Imóvel Comercial com potencial para residencial no Coração do Centro Histórico do Rio de Janeiro.Este prédio comercial de 19 andares, com uma área total de 2.609 m², oferece uma oportunidade única de investimento no Centro do Rio. Localizado na Rua Mayrink Veiga, o edifício se destaca por sua fachada histórica em estilo Art Déco. Esta é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel com história, localização privilegiada e grande potencial de valorização.O imóvel conta com 2 elevadores, um auditório e lajes corporativas com varandas, ideais para empresas que buscam um espaço moderno e bem localizado.Oportunidade de Revitalização UrbanaUma das grandes vantagens deste imóvel é seu potencial de conversão para uso residencial, aproveitando os benefícios do programa Reviver Centro. Esta iniciativa visa revitalizar a região, tornando-a mais atrativa para moradia e impulsionando o desenvolvimento local.Detalhes dos Pavimentos:Pavimento 1: Loja no térreo, corredor de acesso aos elevadores e recepção.Pavimentos 2 ao 5: Cada andar possui 2 varandas e lajes corporativas na frente e nos fundos.Pavimento 6: Oferece 2 varandas, laje corporativa na frente e um terraço nos fundos.Pavimentos 7 ao 17: Cada andar conta com 2 varandas e laje corporativa na frente.Pavimento 18: Laje corporativa na frente com um terraço em recuo.Pavimento 19: Laje corporativa na frente, também com um terraço em recuo.Observação: O imóvel não possui garagem.WG0061 - Prédio comercial de 19 andares no centro do Rio

R$ 5.500.000,00 Venda

Centro

Cód. WG0061

WG0005 - Casa comercial de 360 m² - Sobrado histórico - A VENDA - Centro / RJCasa comercial de 360 m² Centro - Sobrado histórico no Centro do Rio para Venda / LocaçãoExcelente localização próxima as novas torres da PetrobrasSobrado composto de 2 pavimentos (Loja + um pavimento)Pé direito com 5 metros de altura em ambos os pavimentosFrente de 6,15 m com 28 m de profundidadePrecisando de reforma.Imóvel Tutelado, com permissão de qualquer atividadeImóvel sem interesse ao Patrimônio Cultural, mas próximos à conjuntos preservados, à Bens Tombados ou centro de APACs, podem ser até demolidos, mas qualquer novo imóvel construído ou modificado requer a autorização do Patrimônio Cultural da prefeitura do Rio.Aceita pagamento à prazo!50% de entrada e o restante em 30 parcelasTemos este e muitos outros imóveis.Se deseja vender ou alugar o seu imóvel. Visite o nosso site e cadastre o seu imóvel.Muito obrigado por sua visita a este anúncio.Mac Dowell - Agente Imobiliário - Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais.

R$ 1.050.000,00 Venda

Centro

Cód. WG0005

MC14 - Prédio Uni Empresarial com 2.100 m² / 10 andares - VENDA E LOCAÇÃO - Centro/RJO edifício, situado em uma localização privilegiada entre a Rua 7 de Setembro e a Rua do Ouvidor, conta com elevadores modernos, portaria 24 horas para sua segurança e comodidade, além de ar condicionado central para um ambiente de trabalho sempre agradável. ideal para quem busca um espaço comercial sofisticado e bem localizado.Cada andar com 210 m², distribuídos em um amplo salão de 195 m² e um hall de 15 m², oferece versatilidade para diversos tipos de negócios. Os dois banheiros coletivos e a copa, ambos com acabamento em cerâmica Brennand, agregam valor e um toque de elegância.Temos este e muitos outros imóveis em nosso site www mdbn com brMac Dowell - Agente Imobiliário - Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais.#imovelcomercial #sala comercial #centro da cidade #centro do rio #rio de janeiro #macdowellaluga #macdowellagenteimobiliario

R$ 18.000.000,00 Venda

R$ 120.000,00 Locação

Centro

Cód. MC14

LM0006 - VENDA / LOCAÇÃO - Lojão de 428 m² - Praia de Botafogo / RJLoja linear de 428 m² em frente a Praia de Botafogo. Antiga agência Itaú. Possui Salão, refeitorio, 2 banheiros.Portas de vidro;Ar Condicionado central;Rede elétrica nova;Sistema de combate a incêndio;Não possui condominio.

R$ 3.900.000,00 Venda

R$ 18.000,00 Locação

Botafogo

Cód. LM0006

MC33-PRED - LOCAÇÃO - Prédio comercial de 1.020 m² - Rua da Quitanda - Centro/RJO Empresarial Quitanda é um prédio de cinco andares com 204 m² cada, totalizando 1020m². Todos os andares em vão livre, piso em carpete, sistema de ar central, 02 banheiros coletivos com dois boxes cada e um banheiro privativo por andar, hall de entrada com piso em mármore. Prédio moderno com fachada em vidro laminados verde refletivo que serve de termo regulador da temperatura. Recepção do prédio com controle de acesso. 2 elevadores sociais. Pronta ocupação. Próximo estação metro Carioca.Área total: 1.020 m² ( 204 m² por pavimento)Aluguel mensal; R$ 56.000,00IPTU/23 (10 cotas): R$ 5.989,60ASPECTOS GERAIS Possui fachada frontal em vidros laminados verde refletivo e panos laterais em granito Vermelho Capão Bonito. Todo o imóvel é atendido por 02 (dois) elevadores da marca OTIS, revestidos em aço escovado e piso em mármore Crema Marfil. O imóvel possui recepção com piso em mármore Crema Marfil, paredes em Boiserie de Mogno com espelhos bisotados, teto rebaixado em gesso liso, com iluminação decorativa, som ambiente, e ainda, sistema de monitoramento digital (CFTV) nas áreas comuns. Os pavimentos tipo possuem hall com piso em mármore Crema Marfil paginado e paredes revestidas em mármore, teto rebaixado em forro de gesso liso com luminárias embutidas e pendentes. Os pavimentos tipo possuem área útil de 160m² cada, composto por salão, 03 (três) banheiros, copa e casa de máquinas de ar condicionado. O salão é em vão livre, com paredes emassadas e pintadas em tinta acrílica, piso cimentado liso com forração em carpete e rodapés em madeira emassada e pintada em tinta esmalte. O teto do salão é rebaixado em forro de gesso liso, emassado e pintado em tinta acrílica, com luminárias de lâmpadas fluorescentes de aletas espelhadas, da marca Itaim. As portas internas são em madeira Sucupira com acabamento em verniz, guarnições pintadas em tinta esmalte na cor branca e maçanetas da marca La Fonte. A porta de acesso ao salão é em vidro temperado incolor, com puxadores de aço e guarnição em madeira. O pavimento tipo possui 02 (dois) banheiros coletivos (masculino e feminino) e 01 (um) banheiro individual, com paredes e piso revestidos em cerâmica da marca Brennand, com teto rebaixado em forro de gesso liso, emassado e pintado, com luminárias embutidas. Os banheiros coletivos possuem vãos de ventilação natural. As bancadas dos banheiros são em granito Verde Pavão com cubas tipo semi-encaixe, da marca Deca, e torneiras da linha Link, também da marca Deca. A copa possui os mesmos revestimentos de piso e paredes utilizados nos banheiros, com bancada também em granito Verde Pavão e armários (inferior e superior) da marca Favo. O pavimento tipo possui casa de máquina de ar condicionado, com piso e paredes revestidas em cerâmica e fechamento com portas de alumínio anodizado natural em chapa lisa e vedação acústica. As escadas são em granito Verde Pavão, com guarda-corpo em alumínio anodizado natural e paredes revestidas em cerâmicas Portobello, contando ainda com iluminação natural com tijolos de vidro e vidros jateados.

R$ 56.000,00 Locação

Centro

Cód. MC33-PRED

LAI0005 - Casa de 315 m² com piscina - Praia de Cotovelo - Paramirim/RNOportunidade Única: Seu Novo lar de esquina com lazer completo!Pare de procurar! Este imóvel excepcional em uma esquina privilegiada é a chance que você e sua família esperavam para recomeçar com conforto, espaço e segurança. Prepare-se para viver momentos inesquecíveis!Lazer e Convivência sem sair de casa. Aproveite seus dias ao máximo com uma área de lazer pensada para o seu bem-estar:Piscina com Cascata: Seu refúgio particular para relaxar.Churrasqueira Gourmet: O ponto de encontro perfeito para celebrar com amigos e familiares.Varanda Espaçosa: Ideal para desfrutar de um descanso tranquilo.Com uma estrutura que atende todas as suas necessidades:7 Quartos (Sendo 5 Suítes): Espaço de sobra para toda a família e hóspedes com privacidade.7 Banheiros no Total e Duas Cozinhas (incluindo uma prática cozinha americana).Kitnet Completa Reversível: Perfeita para receber visitas com total independência ou gerar uma renda extra com aluguel.Estrutura e Segurança de Alto NívelConstrução que garante tranquilidade e economia:Estrutura Sólida: Acabamento robusto em madeira de ipê (sinônimo de durabilidade).Segurança Reforçada: Janelas gradiadas e muro com concertina.Economia e Autonomia: Conte com um Poço Artesiano exclusivo!Conveniência: Casa sol nascente com luz natural abundante e frescor.Garagem: Amplo espaço para até 4 carros.Área Total: 450 m² (15 x 30)Área Construída: 315 m² – Ampla, funcional e com excelente distribuição.Valor de Venda: R$ 620.000,00Documentação: 100% legalizada e pronta para a transferência imediata.Mobília: Parte do mobiliário permanecerá, facilitando sua mudança!

R$ 620.000,00 Venda

Nova Parnamirim / RN

Cód. LAI0005

WG0047 - VENDA - Mansão DE 464 m² - 3 quartos - Alto do Jardim Botânico / RJCom vista deslumbrante para a Lagoa Rodrigo de Freitas, Parque Lage e o Oceano Atlântico. Essa bela mansão contemporânea está localizada numa rua residencial, tranquila e com segurança 24h. Próximo ao comércio do bairro, opções de trabalho e lazer na natureza, e a Mata Atlântica, o Cristo Redentor.Área edificada 464 m²Terreno 332 m²Descrição:3 Quartos - sendo 2 suítes1º piso com hall de entrada, salas de estar e jantar, lavabo, cozinha, 2 quartos, sendo 1 suíte, varanda e escritório2º piso com suíte máster e banheiro, 2 dependências, lavanderia e banheiro de serviço3º piso com terraço, piscina, área coberta para churrasqueira e bancada de apoioGaragem para 02 carros

R$ 7.500.000,00 Venda

Jardim Botânico

Cód. WG0047

LO16 - Loja comercial de 76 m² em São Lourenço, Niterói/RJInvista no seu negócio com esta excelente oportunidade. Loja de 76 m² localizada na Rua Paulo de Araújo. O espaço é versátil, podendo ser adaptado para diversos tipos de comércio, como escritório, oficina, etc... Sua localização estratégica oferece fácil acesso a outras importantes vias da cidade, além de proximidade com um comércio local já estabelecido.Aproveite essa chance de estabelecer seu negócio em uma área de crescimento constante e com grande potencial de valorização.

R$ 400.000,00 Venda

São Lourenço

Cód. LO16

Passo o ponto - Porteira Fechada.Tudo o que você precisa para começar seu próprio negócio promissor com baixo investimento inicial.Excelente ponto comercial com alto fluxo de pedestres e veículos. Negócio pronto para operar ("entrar e trabalhar"), com estoque diversificado e estrutura completa.Espaço: Loja térrea de 56 m² de frente para rua de muito movimento.Estrutura: Prateleiras e balcões de aço, ar-condicionado, girau e computador com sistema de vendas já configurado.Estoque incluso: Materiais elétricos, hidráulicos e miudezas. Espaço otimizado para venda de areia e cimento.Diferenciais: Aluguel de baixo custo e localização estratégica.

R$ 145.000,00 Venda

Centro / Niterói

Cód. PC03

MC13 - Locação - Ed. Empresarial Travessa do Ouvidor 05 - Sala comercial de 130 m² - Centro/RJO Salão está com carpete novo em placas e conta com sala de reunião já mobiliada. O Hall de elevadores e Recepção são revestidos em mármore Verde Alpe. Possui ainda 04 banheiros privativos e 01 copa completa com louças Deca e cerâmica Brennand. O Sistema elétrico e hidráulico são novos.Sistema de Ar condicionado é independente - Marca Hitachi - Em perfeito funcionamento.

R$ 6.000,00 Locação

Centro

Cód. MC13

MC14-LD - LOCAÇÃO - Loja de 18 m² - Travessa do Ouvidor - Centro/RJLOJA D - Área Útil: 18 m² - Vedado o uso para atividade de alimentaçãoAluguel mensal: R$ 3.000,00Condomínio: não temIPTU/22 (x 10 cotas): R$ 341,50

R$ 3.000,00 Locação

Centro

Cód. MC14-LD

Localizada em uma das áreas mais práticas de Santa Rosa, ao lado do American Pet, esta casa de vila une a tranquilidade de uma vizinhança reservada com a modernidade de uma reforma completa.O Imóvel:Conforto Interno: Ambientes integrados com piso em porcelanato. Sala ampla (20 m²) e 3 quartos espaçosos (aprox. 12 m² cada), sendo 1 suíte.Cozinha Gourmet: Design moderno com ilha central, ideal para quem busca funcionalidade e estilo.Banheiros: Social e suíte completos, com box Blindex e acabamentos de qualidade.Área Externa e Diferenciais:Varanda Privativa: Um generoso espaço de 40 m², perfeito para criar sua área gourmet, receber amigos ou desfrutar de momentos em família.Oportunidade 2 em 1: O grande destaque é o estúdio independente com decoração fina. Uma solução versátil para home office, hóspedes ou geração de renda extra com locação.Investimento com inteligência: Conforto de casa e versatilidade de estúdio no mesmo.Aceita imóvel como parte do pagamento em Santa Rosa ou Icaraí.

R$ 790.000,00 Venda

Santa Rosa

Cód. CA0045

Encantadora chácara colonial com um extenso terreno na bucólica e histórica Ilha de Paquetá, Rio de Janeiro.O imóvel possui uma localização excepcional à beira da orla, em frente ao Parque dos Tamoios, e a poucos minutos de pedalada do Terminal das Barcas e do Heliponto. Desfrute de um visual deslumbrante e de um refúgio de tranquilidade com fácil acesso.Potencial de Uso:Além do uso residencial como uma magnífica chácara de lazer ou moradia, esta propriedade possui um potencial notável para investimento:Hotelaria-de-Charme / PousadaCentro Cultural ou RetiroLocal Exclusivo para Eventos (casamentos, encontros corporativos, etc.), aproveitando a localização privilegiada e o visual deslumbrante da ilha.Características da PropriedadeTerreno Espaçoso: 2.080 m² de área total, combinando uma vasta área plana e uma porção que se estende suavemente até as vertentes do morro acima, oferecendo paisagismo diversificado.Área Construída: A propriedade é composta por três casas independentes e uma suíte extra, totalizando 6 quartos.Área de Lazer: Ampla piscina e área gourmet.Detalhes das Edificações (Total de 6 Quartos):1. Casa Principal (200 m²)Localizada no centro do terreno, ideal para a moradia principal.Áreas Sociais: Sala de estar, Sala de jantar e Sala de televisão/som.Área Íntima: 3 Quartos e 2 banheiros.Serviço: Cozinha com copa e lavanderia.Diferenciais: Sistema de ar-condicionado central (necessita revisão).Externo:Alpendre lateral coberto (25 m²).Varanda social coberta nos fundos (70 m²), perfeita para receber.2. Casa de Hóspedes (50 m²)Distribuição: Sala de estar/jantar, 1 Quarto, 1 banheiro.Anexo: 1 Suíte com banheiro e entrada independente.3. Casa na Colina (30 m²)Distribuição: Sala de estar/jantar, 1 cozinha, 1 Quarto, 1 banheiro.Infraestrutura de Lazer e ApoioPiscina: 10 x 5 metros, cercada por um deck ensolarado.Apoio da Piscina: Chuveirão e banheiro completo anexo.Gourmet: Casinha com churrasqueira e depósito.

R$ 2.700.000,00 Venda

Paquetá

Cód. WG0078

LAI-0002 - Casa moderna de 134 m² em terreno de 240 m² em Porto Cotovelo - Paranamirim - Rio Grande do Norte.Descubra o ápice do conforto e da sofisticação nesta residência exclusiva no Porto Cotovelo. Projetada para quem aprecia design contemporâneo e praticidade, esta casa oferece uma experiência de moradia inigualável.Destaques Exclusivos:Pronta para Morar: Inclui móveis e decoração selecionados, com peças únicas da Indonésia/Bali e da Tokstok, garantindo um ambiente charmoso e totalmente equipado.Lazer Privativo Aquecido: Relaxe e divirta-se em sua piscina privativa aquecida, perfeita para todos os momentos.Sustentabilidade e Conveniência: Conte com uma estação de carregamento para carros elétricos e aproveite a geração de energia solar, que gera uma economia estimada de R$1.200 por mês.Vistas Deslumbrantes: O solarium espaçoso oferece um local perfeito para banhos de sol com uma vista panorâmica espetacular para o mar.Ambientes Projetados para o Conforto:Três Suítes Completas: Quartos amplos e elegantemente decorados, cada um com sua suíte privativa para máximo conforto.Espaço Social Integrado: Uma ampla sala de estar se conecta harmoniosamente à varanda gourmet, ideal para receber amigos e familiares.Conveniência: A casa dispõe de um lavabo e três banheiros completos, todos bem equipados.Cozinha Funcional: Uma cozinha moderna e planejada, equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, facilita o preparo das suas refeições.Detalhes Adicionais:Estacionamento: Duas vagas de garagem descobertas para sua comodidade.Design e Acabamento: Um projeto arquitetônico moderno e funcional que prioriza o conforto, a luminosidade e a sofisticação.Localização Privilegiada: A poucos metros da praia de Cotovelo, localizado no litoral sul do Estado, e a 8 minutos de Natal, o empreendimento Porto Cotovelo Condomínio Resort oferece conforto, segurança e uma área de lazer completa e pronta para toda a sua família desfrutar. Piscina com borda infinita, sauna, quadra de futebol, vôlei e basquete, deck para confraternizações e muito mais.

R$ 1.390.000,00 Venda

Cotovelo (Distrito Litoral) / RN

Cód. LAI-0002

CA0035 - VENDA - Casa de 221 m² - Botafogo / RJExcelente imóvel próximo a rua Voluntários da Pátria. Ideal para escritório, clinica, curso ou uso residencial.Casa principal com amplo salão, lavabo, banheiro social, cozinha e copa, área de serviço com dependência completa de empregado.Anexo com dois quartos (suíte) que podem ser transformados em dois apartamentos independentes.Vaga para 03 carros com porta de garagem automatizada.Imóvel preservado pelo patrimônio histórico.

R$ 2.900.000,00 Venda

Botafogo

Cód. CA0035

LAI-0006 Casa de 450 m² em terreno de 900 m² - Praia de Cotovelo - Paranamirim/RNQuase pé na areia em Cotovelo: Seu Refúgio de Luxo ou Investimento de Alto RetornoA vida que você sempre sonhou espera por você a poucos passos da areia da deslumbrante Praia de Cotovelo. Imagine acordar diariamente com a melodia das ondas e o sol nascendo sobre o Atlântico. Esta propriedade exclusiva não é apenas uma casa; é um convite a um estilo de vida elevado e uma oportunidade de investimento incomparável.Localizada na área mais cobiçada do litoral potiguar, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito:Quase Beira-Mar: Máxima proximidade da praia com a privacidade e a segurança necessárias.Vista Espetacular: O mar como cenário principal de cada momento.Potencial Turístico Consolidado: Garantia de forte valorização e alta demanda para aluguel de temporada.A Casa: Conforto e Vista (250m² Construídos) Pronta para morar, receber e relaxar, a residência oferece:4 Quartos e 4 Banheiros: Espaço e privacidade para toda a família e convidados.Varanda Gourmet com Vista Mar: Seu camarote particular para o café da manhã ou o inesquecível pôr do sol.Ambiente Integrado: Sala e cozinha unidas, criando um espaço amplo e acolhedor, perfeito para confraternizações.3 Vagas de Garagem: Praticidade e conveniência para você e seus visitantes.O Terreno: Oportunidade em Dobro e Sem LimitesEste é o verdadeiro diferencial e a escassez da oferta. São DOIS LOTES totalizando 900m², uma raridade de frente para o mar na região. Suas possibilidades são ilimitadas:

R$ 650.000,00 Venda

Cotovelo (Distrito Litoral) / RN

Cód. LAI-0006

TEG0006 - HOME BOUTIQUE - TEGRA - Apartamento 3 e 4 Quartos - ICARAI - NITEROI / RJEndereço: Rua Comendador Queirós, 80A - Icaraí - Niterói / RJO conceito Boutique é minimalista, pensado para você aproveitar ao máximo cada espaço do empreendimento, sendo uma extensão da sua casa. Adicionando aos seus momentos requinte, conforto e bom gosto. Home Boutique é a imponência do acesso com pé-direito duplo até a elegância e sofisticação das áreas de lazer, pensado nos mínimos detalhes para sua família.Apartamento de 3 e 4 quartos com suíte / 92m² a 131m² / 1 a 3 vagas / A partir de R$ 1.423.000,00Número de unidades por pavimento: 8 unidades por andar​Número de elevadores: 4​Número total de unidades: 92 unidades​44 unidades tipo de 03 quartos sem dependência;22 unidades tipo de 04 quartos com dependência;20 unidades tipo de 04 quartos com dependência;02 coberturas duplex de 04 quartos com dependência;04 penthouses de 04 quartos com dependência;Pet placeChurrasqueiraSalão de jogosPlaygroundSaunaLoungeBicicletárioBrinquedotecaPiscina infantilPiscina adultoDeckEspaço festas com dois ambientesSala de massagemDelivery spaceSala de reunião

R$ 1.500.000,00 Venda

Icaraí

Cód. TEG0006

MC06-DU - LOCAÇÃO - Sala comercial - Andar Duplex corporativo de 969 m² - Rua do Passeio - Centro/RJPrédio com ótima localização, portaria 24 horas e elevadores modernos. Andar exclusivo em vão livre com 547 m² de área útil, com 03 banheiros coletivos e copa em cerâmica Brennand. Vista espetacular do Passeio Público e Marina da Glória. Não possui vagas de garagem.10º E 11º PAVIMENTOS (DUPLEX) - Área Útil Total: 969 m² sendo:Área útil 10º pavimento: 447 m²Área útil 11º pavimento: 522 m²Sala 250 m²Mezanino 90m²Varanda 182 m²Aluguel mensal: R$ 32.000,00Condomínio: R$ 24.578,82IPTU/23 (x 10 cotas): R$ 7.116,40Temos este e outros imóveis em www mdbn com br

R$ 32.000,00 Locação

Centro

Cód. MC06-DU