LO16 - Loja comercial de 76 m² em São Lourenço, Niterói/RJInvista no seu negócio com esta excelente oportunidade. Loja de 76 m² localizada na Rua Paulo de Araújo. O espaço é versátil, podendo ser adaptado para diversos tipos de comércio, como escritório, oficina, etc... Sua localização estratégica oferece fácil acesso a outras importantes vias da cidade, além de proximidade com um comércio local já estabelecido.Aproveite essa chance de estabelecer seu negócio em uma área de crescimento constante e com grande potencial de valorização.

R$ 400.000,00 Venda

São Lourenço

Cód. LO16

Uma propriedade única que combina o charme da arquitetura Art Nouveau com o conforto e a infraestrutura de um empreendimento moderno de hospedagem por temporada.Casa histórica da década de 1930, totalmente reformada com 400 m² de área construída e um terreno de 269 m². Elegantemente adaptada, localizada em uma rua plana e sem saída, no coração da charmosa região entre Laranjeiras e Cosme Velho.Restauração Impecável: A reforma preservou a alma da época com materiais nobres.Madeiramento em Canela: Detalhes em madeira de lei que conferem sofisticação.Vitrais Franceses: Peças exclusivas que banham os ambientes com luz colorida.Pisos Distintos: Combinação de luxuosos pisos em mármore e parquet paulista com desenhos diferenciados.O imóvel está configurado com 9 quartos, sendo um total de 10 banheiros.8 Suítes Luxo: Totalmente mobiliadas e prontas para uso.4 Suítes: Incluem cozinhas internas (Quitinetes) privativas.4 Suítes: Utilizam a ampla cozinha central da casa.1 Quarto Adicional: Com banheiro privativo completo (a 1 metro de distância).Mobiliário Completo nas Unidades: Todas as suítes vêm com: cama (8 de casal, 1 de solteiro), armários, cômodas, mesas de trabalho, TV a cabo, ar condicionado e frigobar/geladeira.Cozinha Central: Ampla e totalmente equipada (fogão, 3 geladeiras duplex, micro-ondas, cafeteira, etc.).Área Externa: Espaço comum com mesa rústica, paisagismo e vista para a Mata Atlântica.Lavanderia: Completa, com 2 máquinas de lavar, 1 secadora, varais e banheiro de serviço.Porão/Estoque: Amplo espaço para rouparia, louças de reposição e estoque de materiais.Sistema de Energia Solar: Recém-instalado, garantindo uma significativa redução na conta de luz.Individualização de Consumo: Relógios de medição dedicados em cada suíte para eventual cobrança individualizada de energia.Rede Completa: Telefonia interna por ramal, interfone externo (para delivery) e redes Wi-Fi individuais e dedicadas para cada suíte.Segurança: Central de tecnologia completa no porão, com sistema de câmeras de vigilância.Armazenamento de Água: Grandes caixas d’água e cisterna.Estacionamento: 1 vaga de garagem com portão eletrônico.Próximo a comércio, gastronomia local e com excelente acesso a transporte público para toda a cidade.Documentação: Imóvel com legalização perfeita e sem pendências, possibilitando financiamento.Esta é a união perfeita entre investimento sólido e um imóvel de valor histórico-cultural.Agende sua visita e conheça esta joia do Cosme Velho.

R$ 2.750.000,00 Venda

Cosme Velho

Cód. WG0068

MC29-1301 - LOCAÇÃO - Sala de escritório com 459 m² - Av. Rio Branco - Centro - RJSALA 3101 - Área Útil: 459m² (394m² de salão + 56m² de hall)Aluguel mensal: R$ 28.000,00Condomínio: R$ 11.540,92IPTU/23 (x 10 cotas): R$ 5.210,40Não possui vaga de garagemO Edifício Conde Pereira Carneiro foi inaugurado em 1976, uma sólida construção com 43 pavimentos localizada no centro financeiro do Rio de Janeiro. Possui 8 elevadores divididos em duas alas, ar condicionado central e toda uma estrutura de suporte para atender aos seus ocupantes.SegurançaA equipe de agentes e seguranças opera 24 horas por dia de segunda a segunda.Brigada de IncêndioÉ composta de 3 brigadistas durante o dia e 3 outros durante a noite e operam 24 horas por dia.Estamos devidamente aparelhados com todos os equipamentos necessários para o primeiro combate ao incêndio.Cada andar tem 2 ou mais Voluntários que colaboram com orientações aos seus colegas.Central de MonitoramentoLocalizada na sobre loja visualizamos todas as áreas comuns do edifício, o interior dos elevadores e a movimentação da Rio Branco nas proximidades do prédio.Central de Alarme contra IncêndioFica também junto com a central de monitoramento e cada andar é equipado com detectores de fumaça e calor.GeradorO edifício e equipado com um gerador de energia elétrica instalado no 43º andar para atender os elevadores e a iluminação das partes comuns e tem autonomia para 48 horas trabalhando ininterruptamente.

R$ 28.000,00 Locação

Centro

Cód. MC29-1301

Aproveite o melhor de viver no Cosme Velho neste charmoso apartamento térreo, que combina a tranquilidade de uma casa com a segurança de um pequeno condomínio familiar. São 137 m² de área edificada em uma rua serena e arborizada, garantindo privacidade e contato com a natureza.Localização Privilegiada: Situado em um prédio de apenas 3 andares, com apenas 2 unidades por andar. A rua é tranquila, arborizada, e o apartamento é indevassado, cercado por área verde, oferecendo total serenidade.Proximidade Estratégica: A poucos passos da aprazível Praça São Judas Tadeu, da Estação do Trem do Corcovado, além de contar com fácil acesso a transportes, comércio local e a variada gastronomia da região.Garagem: 1 vaga de garagem ampla, tipo box.O imóvel foi elegantemente reformado e adaptado para oferecer máximo conforto e funcionalidade:Sala Ampla: Iluminada por uma janela grande, perfeita para dois ambientes.Suíte Master: Uma suíte espaçosa com closet e um banheiro privativo equipado com banheira de hidromassagem, ideal para relaxar.Dormitórios: 2 quartos no total (originalmente 3, o que facilitaria a reversão se necessário).Varanda com Vista: Um espaço para apreciar a natureza e a vista icônica do Cristo Redentor!Serviços: Cozinha com armários planejados e área de serviço completa com banheiro.Studio com entrada Independente, banheiro próprio e uma pequena cozinha.Versatilidade: Perfeito para ser usado como home office, ateliê, consultório ou para aluguel de curta/longa temporada (ótima fonte de renda extra!).Este é o refúgio perfeito para quem busca um imóvel com alma de casa, privacidade, e excelente localização no Cosme Velho.

R$ 950.000,00 Venda

Cosme Velho

Cód. WG0073

Rua Miguel de Frias - Descubra o privilégio de morar a poucos metros da areia em uma cobertura que combina amplitude, vista livre e lazer privativo. Este é o refúgio ideal para quem busca a brisa do mar sem abrir mão da praticidade urbana.Distribuição dos Pavimentos:1º Pavimento: Living acolhedor integrado a uma varanda com vista livre, perfeita para momentos de relaxamento. Conta com 01 quarto repleto de armários planejados, banheiro social, cozinha funcional montada, área de serviço completa (com dependência) e um quarto reversível que se adapta às suas necessidades.2º Pavimento: Um verdadeiro santuário privativo. Composto por uma sala íntima e uma suíte master espaçosa, garantindo total conforto.Lazer Privativo: Área externa ensolarada com piscina e churrasqueira a carvão, o cenário perfeito para receber amigos com total privacidade.Diferenciais Únicos:02 Vagas de Garagem: Vagas fixas e soltas (uma comodidade rara na região).Localização Estratégica: Próxima aos melhores colégios, polos gastronômicos e serviços de saúde de Niterói.*** Este Imóvel faz parte da carteira de imóveis da SPIN - Sou corretor associado a mesma. ***

R$ 1.190.000,00 Venda

Icaraí

Cód. SCO17699

Avenida Almirante Ary Parreiras - Seu novo refúgio em Icaraí. Este apartamento de 75m² combina uma planta inteligente com uma localização imbatível.Viva a experiência de morar perto de tudo o que o bairro mais desejado de Niterói oferece.O Imóvel: Varanda aconchegante, sala ampla em dois ambientes, 2 quartos arejados, banheiro social e de serviço, além de cozinha e área de serviço funcional.Diferencial: Possui 1 vaga de garagem fixa e demarcada na escritura, garantindo total tranquilidade.Lazer de Clube: O condomínio oferece infraestrutura completa com academia, playground, salão de festas, sauna com sala de repouso e um excelente espaço gourmet com bar e churrasqueira.Agende sua visita e venha se encantar!*** Este Imóvel faz parte da carteira de imóveis da SPIN - Sou corretor associado a mesma. ***

R$ 445.000,00 Venda

Icaraí

Cód. SAP74788

CA0036 - VENDA - Casa tríplex de 312 m² - Laranjeiras/RJ Esta propriedade é ideal para uso misto, residência e comercial. Possui um terreno de 298 m² com estacionamento descoberto para 10 carros.O primeiro andar tem um pé direito de 4 metros e paredes duplas, perfeito para um restaurante com música ao vivo, anexo com 40 m².O segundo andar é um escritório com salas, cozinha e banheiro.O terceiro andar é um apartamento com 3 quartos, sala integrada com cozinha e dependências de serviço completa.A estrutura pode ser estendida sobre o estacionamento, ganhando até 110 m² de área adicional. Esta propriedade está localizada em uma área de fácil acesso, com muito comércio e restaurantes ao redor. O uso atual (IPTU) é residencial, mas pode voltar a ser comercial.

R$ 2.200.000,00 Venda

Laranjeiras

Cód. CA0036

WG0015 - Mansão de 500 m² / 6 quartos - A VENDA - Santa Teresa/RJSanta Teresa - Linda mansão histórica de 1896 com 4 quartos. Essa mansão histórica esta localizada em uma rua residencial e tranquila nas proximidades do Largo das Neves, com um grande jardim em terreno plano – uma raridade nesse bairro – com 25 espécies diferentes de árvores frutíferas.Área construída 500 m³ - Terreno plano de 2.100 m² (30 m x 70 m)Casa principal (2 andares com elevador)1° andar: Hall de entrada com uma escada linda em madeira, salão grande com terraço em pedras portuguesas, sala de jantar, escritório, lavabo, 1 suíte, copa e cozinha com armários, despensa2° andar: Hall, 1 suíte com banheiro e closet, 2 quartos, 1 banheiro e closet, sala de estar com terraço e vista das montanhas da Floresta da TijucaCasa de hóspedes com 2 quartos e banheiroLavanderiaOficinaCanilEstacionamento para 4 carrosPossibilidade de construir uma piscina

R$ 3.800.000,00 Venda

Santa Teresa

Cód. WG0015

Av.Nilo Peçanha - Edifício De Paoli: Conjunto Corporativo de 74 m² no Centro do Rio.Maximize a produtividade da sua equipe em um espaço planejado para o conforto e a eficiência. Localizado no coração financeiro da cidade, este conjunto de 74 m² no Edifício De Paoli oferece o equilíbrio perfeito entre tradição e funcionalidade.Configuração Inteligente: Recepção em piso frio e salas de trabalho com acabamento acarpetado, garantindo excelente isolamento acústico.Privacidade e Conforto: Duas salas amplas e anexas, equipadas com ar-condicionado central.Comodidades: Copa exclusiva e dois banheiros privativos.Localização Estratégica: Próximo ao Metrô Carioca, VLT e toda a conveniência do Centro do Rio.Agende a sua visita.

R$ 5.000,00 Locação

Centro

Cód. MC04-295E6

WG0034 - Casa de 350 m² com 4 quartos a venda - Laranjeiras /RJLinda casa de 4 quartos, com projeto arquitetônico moderno de grande beleza, com grandes janelas voltadas para a natureza, para aproveitar a paisagem natural. Instalada em local bucólico, numa rua aprazível e sem saída, com segurança preventiva. Vista para o verde e próximo ao Parque Guinle a ao Liceu Francês.A natureza do terreno foi aproveitada com muros de contenção criando diferentes níveis, terraços e jardins.São dois andares principais com split-level e um pavimento de lazer.Terreno 404 m² em decliveÁrea construída 350 m²Primeiro andarSala (5x4 m) com pé direito alto e janelas amplas e varandas laterais.Em um nível superior, três quartos sendo uma suíte (6x4 m) e dois quartos single (4x4m), um deles com closet; hall com armários embutidos e banheiro.Segundo andarSala de jantar e estar (8x6m), copa-cozinha (6x3m), área de serviço e lavanderia, quarto de empregada com banheiroTambém neste nível, escritório com parte envidraçada e um lavabo.Em um nível mais baixo, suíte para hóspedes (4x4m)Pavimento de lazerPiscina e churrasqueira com bancada, quarto (para músico) e um banheiro. Há também um pequeno quarto preparado para sauna seca e duchas.Garagem com lugar para 3 carros.

R$ 2.650.000,00 Venda

Laranjeiras

Cód. WG0034

MC02 - LOCAÇÃO - Salas comerciais - Rua da Assembleia - Centro/RJO Edifício Empresarial Assembleia 66 destaca-se no Centro do Rio pela sua infraestrutura completa e ocupação qualificada. Com 21 pavimentos, o prédio possui perfil corporativo consolidado, sendo sede de renomados escritórios de advocacia e empresas de engenharia.Espaço: Lajes a partir de 354 m² de área útil.Conforto: Sistema de ar-condicionado central em todo o edifício.Estrutura: Portaria com recepção e fluxo eficiente de elevadores.Endereço: Rua da Assembleia, 66 – Próximo a tudo no Centro.SALA 501 - Área Útil: 357 m²SALA 1401- Área Útil: 357 m²SALA 1501 - Área Útil: 357 m²SALA 1601 - Área Útil: 357 m²

R$ 20.000,00 Locação

Centro

Cód. MC02

Rua do Ouvidor - Loja Premium com 170 m²Estabeleça sua operação em um imóvel com excelente aproveitamento de espaço. Com um mezanino maior que a área térrea, esta loja oferece uma solução inteligente para quem precisa de área administrativa ou estoque robusto sem abrir mão de uma vitrine de impacto no térreo.Área Térrea: 75 m² em vão livre.Mezanino: 95 m² com grande capacidade de armazenamento ou backoffice.Ponto Estratégico: Próximo à Rua Primeiro de Março e à Igreja dos Mercadores, região de intenso movimento de executivos e turistas.*** VEDADO USO PARA ALIMENTAÇÃO ***

R$ 30.000,00 Locação

Centro

Cód. MC11L

Oportunidade Única no Centro do Rio: Sobreloja Estratégica na Av. Presidente Vargas!Se você busca o endereço ideal para consolidar o seu negócio, acaba de encontrar. Esta sobreloja une visibilidade excepcional, infraestrutura pronta e a conveniência de estar no epicentro comercial da cidade.Localização ImbatívelSituada em um dos pontos mais movimentados e valorizados do Centro, praticamente na esquina da Rua Uruguaiana com a Avenida Presidente Vargas. Localizada no tradicional Edifício do CRECI-RJ, um ponto de referência absoluto para profissionais e empresas do setor.Destaques do Imóvel:Totalmente Reformada: Pronta para receber sua operação imediata, com acabamento em piso cerâmico de alta durabilidade.Distribuição Inteligente: 06 salas amplas e bem iluminadas.Recepção montada para atendimento ao público.05 Banheiros sociais, garantindo conforto para equipe e clientes.01 Cozinha funcional.Fachada de Impacto: Amplas janelas de vidro com vista de frente para a Pres. Vargas, garantindo luz natural e uma vitrine permanente para milhares de pessoas que transitam diariamente.Vocação ComercialPela sua estrutura e localização, o espaço é propício para diversos perfis de negócios, como:Cursos técnicos e profissionalizantes (infraestrutura já testada e aprovada).Escritórios de advocacia ou contabilidade.Clínicas médicas ou odontológicas.Sedes administrativas e coworkings.Valorize a imagem da sua empresa em um endereço de prestígio.Agende sua visita agora e venha conferir de perto o potencial deste espaço!

R$ 1.500.000,00 Venda

R$ 8.000,00 Locação

Centro

Cód. LM10

CA0003 - Mansão de 550 m² / 4 Quartos - A VENDA - São Conrado/RJLocalizada em rua fechada, com várias guaritas em área nobre de São Conrado. Possui uma vista espetacular de São Conrado, por cima dos prédios e visão panorâmica do mar.O imóvel precisa de modernização, mas possui um ótimo design.Ampla sala de estar envidraçada com vista deslumbrante do mar, sala de jantar, lavabo, 4 quartos, sendo 2 suites, banheiro social, terraço com piscina, sauna e sala de jogos, copa/cozinha com armários, depósito, despensa, dependência completa. Garagem fechada para 2 carros.Na parte de baixo da casa existem dois amplos espaços que podem ser usados como escritórios ou podem ser transformados em dois apartamentos pequenos com vista para a rua.Temos este e muitos outros imóveis. Se deseja vender ou alugar o seu imóvel. Visite o nosso site e cadastre o seu imóvel. Muito obrigado por sua visita a este anúncio. Mac Dowell - Agente Imobiliário - Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais.

R$ 5.000.000,00 Venda

São Conrado

Cód. CA0003

Salão Comercial Premium na Travessa do Ouvidor – Pronto para OcupaçãoExcelente oportunidade para o seu negócio no coração do Rio. Imóvel reformado, com acabamentos de luxo e infraestrutura técnica de ponta.Layout: Amplo salão com carpete em placa e sala de reunião mobiliada.Comodidades: Copa completa e 04 banheiros privativos (Metais e louças Deca / Cerâmica Brennand).Tecnologia: Sistemas hidráulico e elétrico novos; ar-condicionado independente em perfeito estado.Apresentação: Recepção elegante com revestimento em Mármore Verde Alpe.Travessa do Ouvidor - Centro - MC41 - LOCAÇÃO - Sala de escritório com 180 m² - Agende uma visita.

R$ 11.000,00 Locação

Centro

Cód. MC41

MC14-LB - LOCAÇÃO - Loja de 18 m² - Travessa do Ouvidor - Centro/RJLOJA B - Área Útil: 18 m² - Vedado o uso para atividade de alimentaçãoAluguel mensal: R$ 3.000,00Condomínio: não temIPTU/22 (x 10 cotas): R$ 535,30

R$ 3.000,00 Locação

Centro

Cód. MC14-LB

Rua Miguel de frias - Apartamento Moderno em Icaraí – Praticidade e Lazer Completo. Excelente oportunidade que está próxima à Praia de Icaraí, comércio farto, transporte facilitado e serviços essenciais.O Imóvel:Planta otimizada com varanda e sala ampla.Cozinha integrada com armários planejados e área de serviço.Suíte climatizada (Split) com armários e cama.Lavabo com ventilação natural.1 vaga de garagem + Armário privativo (Locker).Infraestrutura de Clube: Lazer de tirar o fôlego com piscina, sauna, salão de festas, churrasqueira, academia, cinema, espaço kids e área de coworking. Segurança total com portaria 24h.Venha conhecer seu novo endereço. Agende hoje mesmo sua visita!*** Este Imóvel faz parte da carteira de imóveis da SPIN - Sou corretor associado a mesma. ***

R$ 689.945,00 Venda

Icaraí

Cód. SAP25577

MC18-AND - Locação - Andar comercial com 226 m² - Rua Arnaldo Quintela - Botafogo/RJAndar tipo (2º ao 8º) com 226 m²Aluguel mensal andar: R$ 25.000,00Condomínio: R$ 6.513,43IPTU/23 (x 10 cotas): R$ 2.870,67Vaga de Garagem: 02 (duas) vagasTemos este e outros imóveis comerciais e residenciais em nosso site www mdbn com br

R$ 25.000,00 Locação

Botafogo

Cód. MC18-AND