Mansão Histórica e Charmosa Pousada Boutique em Santa Teresa, Rio de JaneiroDescubra uma oportunidade única de investimento e moradia em Santa Teresa, um dos bairros mais charmosos e boêmios do Rio de Janeiro! Esta mansão histórica de estilo colonial está totalmente estabelecida como uma Pousada Boutique de sucesso, oferecendo um refúgio romântico e sofisticado.O Imóvel e o NegócioA propriedade é um verdadeiro segredo bem guardado, convertida em uma pousada familiar de alto padrão que cativa turistas individuais, casais e famílias com sua atmosfera acolhedora.Área Construída: 550 m²Terreno Generoso: 1.020 m²Acomodações: Total de 13 quartos, sendo 6 suítes privativas (com banheiro e ar-condicionado) e quartos adicionais com banheiros compartilhados.Infraestrutura: Cozinha completa, belos jardins e terraços ideais para momentos de lazer.Situação Legal: Possui Alvará de Hospedagem ativo, pronta para operação imediata.Localização IncomparávelLocalizada em uma rua tranquila e encantadora no coração de Santa Teresa, a pousada oferece a melhor localização com fácil acesso a todas as atrações turísticas do Rio de Janeiro.Bairro Boêmio e Artístico: Santa Teresa é conhecida por sua vida cultural rica, gastronomia e paisagens.Proximidade de Pontos Chave: A pousada está a uma curta e agradável distância a pé do famoso Bonde, dos melhores restaurantes e bares da região, especialmente aqueles próximos ao Largo dos Guimarães.Esta é a chance de adquirir um imóvel com valor histórico e um negócio rentável no epicentro cultural do Rio!

R$ 2.800.000,00 Venda

Santa Teresa

Cód. WG0076

Av. Roberto Silveira - Excelente oportunidade para quem busca praticidade e conforto em uma das localizações mais centrais de Niterói.Este apartamento de 75 m² apresenta uma sala espaçosa, ideal para criar ambientes de estar e jantar, e dois quartos bem distribuídos. O banheiro social conta com o diferencial da ventilação natural, garantindo mais saúde e bem-estar.A área de serviço é completa, com cozinha equipada com despensa, lavanderia e dependência total de empregada (DCE). O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem e o condomínio oferece salão de festas para suas celebrações.Mobilidade Total: Localização privilegiada com farta condução na porta para o Rio de Janeiro e diversos bairros de Niterói, além de estar cercado pelo melhor comércio e serviços da região.*** Este Imóvel faz parte da carteira de imóveis da SPIN - Sou corretor associado a mesma. ***

R$ 440.000,00 Venda

Icaraí

Cód. SAP74004

Rua Capitão Salomão - Sede Corporativa de Alto Padrão em BotafogoExcelente oportunidade para empresas que buscam uma sede independente em uma das áreas mais nobres do Rio de Janeiro. Este edifício uni-empresarial foi totalmente reformado, unindo um design sofisticado a uma infraestrutura tecnológica completa.Espaço Dinâmico: 369 m² de área total, distribuídos de forma inteligente entre o pavimento térreo, dois andares corporativos e uma cobertura funcional.Layout Eficiente: Áreas de trabalho em vão livre, permitindo fácil adaptação, com o conforto de 2 banheiros exclusivos e 1 copa por andar.Segurança e Acesso: Recepção moderna com porteiro eletrônico, CFTV e elevador que atende a todos os níveis.Localização Estratégica: No coração de Botafogo, próximo ao polo gastronômico e comercial das ruas Humaitá, São Clemente e Voluntários da Pátria.Agende a sua visita.

R$ 40.000,00 Locação

Humaitá

Cód. MC20

Descubra o NP38, o empreendimento que vai transformar seu jeito de viver na Rua Newton Prado, nº 38, em Santa Rosa, Niterói/RJ. Aqui, você encontra o equilíbrio perfeito entre praticidade e estilo em apartamentos de 1 e 2 quartos com suíte, além de exclusivas coberturas lineares.Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para otimizar seu espaço. Com plantas inteligentes e ambientes bem projetados, os imóveis variam de 54 m² a 66,09 m², oferecendo conforto em cada canto. Desfrute de varanda privativa e até 1 vaga de garagem, tudo dentro de um projeto funcional que aproveita cada metro quadrado com máxima eficiência.A localização estratégica do NP38 coloca você no centro de tudo: tenha acesso fácil a uma ampla variedade de comércios e serviços, além de mobilidade descomplicada para simplificar sua rotina.Mas o grande destaque está no rooftop: um lazer completo te espera com uma piscina de tirar o fôlego e vista panorâmica, sauna relaxante, churrasqueira para seus momentos de confraternização, uma academia moderna e espaços perfeitos para relaxar ou receber amigos e familiares com muito estilo.O NP38 é mais que um lar, é um convite para viver bem em um bairro residencial e tranquilo, mas que está conectado com todas as conveniências que você precisa.Seu novo capítulo começa aqui. Venha para o NP38!

R$ 690.000,00 Venda

Santa Rosa

Cód. NP38

WG0037 - VENDA - Apartamento de 137 m² / 3 quartos - Rua Senador Vergueiro - Flamengo/RJExcelente apartamento de 137 m², no primeiro andar, com sala de estar, sala de jantar, 3 quartos (sendo 1 suíte), 3 banheiros espaçosos e com armários, cozinha com armários planejados, área de serviço e dependências completas. Disponibilidade de vaga de garagem para locação no prédio.Ótima planta, bem arejado, claro, ventilado e silencioso.Todo reformado, elétrica e hidráulica novas. Finamente decorado. Pronto pra morar.Prédio familiar, bem administrado e com total segurança. Sistema de vigilância por câmeras e Portaria 24hrs.Pertinho do Aterro do Flamengo, ciclovias e suas áreas de lazer.Próximo de supermercados, bancos, restaurantes, farmácias e comércio em geral. Perto do Metrô - Estação Flamengo.Documentação OK.

R$ 1.250.000,00 Venda

Flamengo

Cód. WG0037

Aproveite o melhor de viver no Cosme Velho neste charmoso apartamento térreo, que combina a tranquilidade de uma casa com a segurança de um pequeno condomínio familiar. São 137 m² de área edificada em uma rua serena e arborizada, garantindo privacidade e contato com a natureza.Localização Privilegiada: Situado em um prédio de apenas 3 andares, com apenas 2 unidades por andar. A rua é tranquila, arborizada, e o apartamento é indevassado, cercado por área verde, oferecendo total serenidade.Proximidade Estratégica: A poucos passos da aprazível Praça São Judas Tadeu, da Estação do Trem do Corcovado, além de contar com fácil acesso a transportes, comércio local e a variada gastronomia da região.Garagem: 1 vaga de garagem ampla, tipo box.O imóvel foi elegantemente reformado e adaptado para oferecer máximo conforto e funcionalidade:Sala Ampla: Iluminada por uma janela grande, perfeita para dois ambientes.Suíte Master: Uma suíte espaçosa com closet e um banheiro privativo equipado com banheira de hidromassagem, ideal para relaxar.Dormitórios: 2 quartos no total (originalmente 3, o que facilitaria a reversão se necessário).Varanda com Vista: Um espaço para apreciar a natureza e a vista icônica do Cristo Redentor!Serviços: Cozinha com armários planejados e área de serviço completa com banheiro.Studio com entrada Independente, banheiro próprio e uma pequena cozinha.Versatilidade: Perfeito para ser usado como home office, ateliê, consultório ou para aluguel de curta/longa temporada (ótima fonte de renda extra!).Este é o refúgio perfeito para quem busca um imóvel com alma de casa, privacidade, e excelente localização no Cosme Velho.

R$ 950.000,00 Venda

Cosme Velho

Cód. WG0073

AP0087 - Cobertura Triplex com 341 m² - 5 Quartos - A VENDA - Icaraí - Niterói/RJRua Guilherme Greenhalg, Icaraí, Niterói, RJ Localizado no miolo da Rua Ator Paulo Gustavo com tudo perto e a mão. O imóvel completamente Indevassado, ventilação natural e vista mar por todos os cômodos.No condomínio tem Playground, Área de Lazer, Salão de Festas, Piscina, Sauna e portaria 24 horas.Prédio exclusivo com duas unidades de apartamentos por andar: área de lazer; play, piscina, sauna e portaria 24 horas. Cobertura com 341m²5 quartos (3 suítes)2 vagas de garagemCobertura toda montada com um acabamento impecável: pisos em todos os cômodos com Cerâmica Brennand (raridade), tetos com sancas em acabamento diferenciado, projeto de iluminação em cada cômodo. Junte a tudo isto, uma vista invejável que se renova a cada dia a cada pôr do sol: o Mar, o Cristo, o Pão de Açúcar, Pedra da Gávea, Mac e a entrada da Baia de Guanabara. 1º piso: sala ampla com dois ambientes (jantar e estar), varandas, 3 quartos (sendo 1 suíte com varanda privativa), copa-cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada. 2º piso: salão integrado com lazer: home e estar com espaço integrado ao gourmet com churrasqueira, banheiro / lavabo, sauna, área externa com piscina com hidromassagem e iluminação interna. 3º piso: 2 suítes com sacada e varanda técnica; Todos os armários embutidos e ar condicionados e placas solares ficam no imóvel.

R$ 4.200.000,00 Venda

Icaraí

Cód. AP0087

CA0035 - VENDA - Casa de 221 m² - Botafogo / RJExcelente imóvel próximo a rua Voluntários da Pátria. Ideal para escritório, clinica, curso ou uso residencial.Casa principal com amplo salão, lavabo, banheiro social, cozinha e copa, área de serviço com dependência completa de empregado.Anexo com dois quartos (suíte) que podem ser transformados em dois apartamentos independentes.Vaga para 03 carros com porta de garagem automatizada.Imóvel preservado pelo patrimônio histórico.

R$ 2.900.000,00 Venda

Botafogo

Cód. CA0035

Oportunidade Única em Santa Teresa: Casarão Histórico de 14 Quartos à Venda no Rio de Janeiro localização e charme IncomparáveisApresentamos um magnífico casarão histórico de 5 pavimentos e terraço, situado na encantadora Rua Costa Bastos, no coração do bairro mais artístico e charmoso do Rio de Janeiro: Santa Teresa.Localizada a poucos passos da Praça do Largo das Neves, um vibrante ponto de encontro dos moradores, e com fácil acesso à Rua Riachuelo, que oferece uma variedade de comércio e opções de transporte. Esta propriedade combina a tranquilidade residencial com a conveniência urbana.Com uma generosa área de terreno de 560 m² (14 x 40 m) e uma área edificada de 411 m², este imóvel possui um potencial imenso para se tornar um luxuoso lar, um charmoso hotel boutique, uma pousada ou um centro cultural, após uma completa reforma e modernização.O casarão se destaca pelos seus 14 quartos (incluindo 11 suítes), distribuídos em 5 andares, e por um amplo terraço com vista panorâmica, ideal para momentos de lazer e contemplação.5º Pavimento: Entrada principal ao nível da rua, pequeno quintal, 2 suítes (sendo 1 com varanda e vista), 3 quartos, depósito externo.4º Pavimento: 4 suítes, 1 banheiro social com acesso independente, cozinha e lavanderia.3º Pavimento: 2 suítes e 1 quarto. Ideal para hóspedes / família2º Pavimento: Amplo terraço coberto com espaço de lazer (bar, churrasqueira), lavabo, depósito, e terraço descoberto com vista panorâmica.1º Pavimento: Apartamento com varanda, sala, 1 quarto e banheiro; 1 suíte com varanda; pequeno jardim.",Espaços independentesTérreo: Entrada independente na parte mais baixa da rua, 1 estúdio, 1 sala de áudio, 1 lavabo.

R$ 1.600.000,00 Venda

Santa Teresa

Cód. WG0077

Oportunidade: Loja de Material Elétrico - Porteira FechadaDescrição: Excelente oportunidade de investimento no coração de Niterói! Passo o ponto de tradicional loja de material elétrico com estrutura completa e operação pronta.Área Total: 340 m² de espaço bem aproveitado.Modelo Porteira Fechada: Inclui estoque atualizado, mobiliário e equipamentos.Diferencial: Localização estratégica com alto fluxo de pedestres e veículos.Custo-Benefício: Aluguel com valor abaixo da média da região.Facilitação: Aceito veículo como parte do pagamento.Entre em contato para detalhes sobre faturamento e visitação.

R$ 195.000,00 Venda

Centro / Niterói

Cód. PC01

Edificio Uni Empresarial com uma localização Premium: Rua 19 de Fevereiro em Botafogo.Oportunidade rara para sedes corporativas, clínicas de alto padrão ou hubs de inovação no coração de Botafogo. Este edifício independente une visibilidade, infraestrutura completa e a flexibilidade que o seu negócio precisa.Destaques do Imóvel: Espaço Amplo: 4 pavimentos bem distribuídos + cobertura funcional.Flexibilidade Arquitetônica: Térreo atualmente configurado como um amplo salão de reuniões/eventos, ideal para recepções ou áreas colaborativas.Garagem Reversível: Espaço original para 04 vagas de garagem no térreo, com total facilidade para reversão, caso necessário.Localização Estratégica: Situado na Rua 19 de Fevereiro, uma das áreas mais valorizadas e de fácil acesso do bairro, próximo ao metrô, polos gastronômicos e comerciais.Estrutura:Térreo: Área de recepção e salão multifuncional (antiga garagem).Pavimentos 1 a 4: Salas amplas, arejadas e com excelente iluminação natural.Cobertura: Área aberta/técnica com potencial para espaço de descompressão ou rooftop.Por que escolher este prédio?Diferente de salas em condomínios comerciais, este edifício uniempresarial oferece autonomia total, sem taxas de condomínio complexas e com a possibilidade de personalizar 100% da fachada e dos interiores com a identidade da sua marca.Ideal para:Sedes AdministrativasEscritórios de Advocacia ou EngenhariaClínicas e Centros MédicosAgências de Publicidade e TecnologiaAgende uma visita e traga sua empresa para o polo empresarial que mais cresce no Rio!

R$ 40.000,00 Locação

Botafogo

Cód. MC16

WG0015 - Mansão de 500 m² / 6 quartos - A VENDA - Santa Teresa/RJSanta Teresa - Linda mansão histórica de 1896 com 4 quartos. Essa mansão histórica esta localizada em uma rua residencial e tranquila nas proximidades do Largo das Neves, com um grande jardim em terreno plano – uma raridade nesse bairro – com 25 espécies diferentes de árvores frutíferas.Área construída 500 m³ - Terreno plano de 2.100 m² (30 m x 70 m)Casa principal (2 andares com elevador)1° andar: Hall de entrada com uma escada linda em madeira, salão grande com terraço em pedras portuguesas, sala de jantar, escritório, lavabo, 1 suíte, copa e cozinha com armários, despensa2° andar: Hall, 1 suíte com banheiro e closet, 2 quartos, 1 banheiro e closet, sala de estar com terraço e vista das montanhas da Floresta da TijucaCasa de hóspedes com 2 quartos e banheiroLavanderiaOficinaCanilEstacionamento para 4 carrosPossibilidade de construir uma piscina

R$ 3.800.000,00 Venda

Santa Teresa

Cód. WG0015

LAI0005 - Casa de 315 m² com piscina - Praia de Cotovelo - Paramirim/RNOportunidade Única: Seu Novo lar de esquina com lazer completo!Pare de procurar! Este imóvel excepcional em uma esquina privilegiada é a chance que você e sua família esperavam para recomeçar com conforto, espaço e segurança. Prepare-se para viver momentos inesquecíveis!Lazer e Convivência sem sair de casa. Aproveite seus dias ao máximo com uma área de lazer pensada para o seu bem-estar:Piscina com Cascata: Seu refúgio particular para relaxar.Churrasqueira Gourmet: O ponto de encontro perfeito para celebrar com amigos e familiares.Varanda Espaçosa: Ideal para desfrutar de um descanso tranquilo.Com uma estrutura que atende todas as suas necessidades:7 Quartos (Sendo 5 Suítes): Espaço de sobra para toda a família e hóspedes com privacidade.7 Banheiros no Total e Duas Cozinhas (incluindo uma prática cozinha americana).Kitnet Completa Reversível: Perfeita para receber visitas com total independência ou gerar uma renda extra com aluguel.Estrutura e Segurança de Alto NívelConstrução que garante tranquilidade e economia:Estrutura Sólida: Acabamento robusto em madeira de ipê (sinônimo de durabilidade).Segurança Reforçada: Janelas gradiadas e muro com concertina.Economia e Autonomia: Conte com um Poço Artesiano exclusivo!Conveniência: Casa sol nascente com luz natural abundante e frescor.Garagem: Amplo espaço para até 4 carros.Área Total: 450 m² (15 x 30)Área Construída: 315 m² – Ampla, funcional e com excelente distribuição.Valor de Venda: R$ 620.000,00Documentação: 100% legalizada e pronta para a transferência imediata.Mobília: Parte do mobiliário permanecerá, facilitando sua mudança!

R$ 620.000,00 Venda

Nova Parnamirim / RN

Cód. LAI0005

Seu Novo Lar na Tijuca: Apartamento Frente, Pronto para Morar e a Passos do Metrô!Descubra este excelente apartamento de 57 m² na melhor localização da Tijuca, combinando conforto, praticidade e segurança em uma das ruas mais desejadas do bairro.O apartamento, em ótimo estado de conservação, é claro, ventilado e está pronto para receber você e sua família:Sala Ampla em 2 Ambientes: Perfeita para receber, com espaços definidos para sala de estar e sala de jantar.2 Quartos Arejados: Confortáveis e com boa iluminação natural.Banheiro Social Espaçoso: Atende com comodidade.Copa Cozinha Funcional: Ideal para o dia a dia.Área de Serviço e Banheiro Auxiliar (de empregada).Imóvel de frente, situado em uma charmosa rua arborizada e estratégica, garantindo máxima conveniência:Próximo ao Metrô: Mobilidade e acesso rápido a toda a cidade.Comércio Completo a Pé: Supermercados, drogarias, restaurantes, bancos e lojas, tudo ao seu redor.O prédio se destaca por ser familiar, seguro e bem administrado, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida para os moradores.Documentação OK.Aceitamos Carta de Crédito e FGTS.Não perca esta oportunidade única de morar na Tijuca com todo o conforto e conveniência!

R$ 470.000,00 Venda

Tijuca

Cód. WG0064

LAI-0001 - Praia de Cotovelo - Parnamirim - Rio Grande do NorteDescubra esta incrível oportunidade de morar perto do mar em uma casa com 265m² de área construída em um terreno de 360m². Perfeita para quem busca conforto e espaço para a família.Localização Privilegiada:Situada em um bairro com todas as conveniências ao seu alcance: farmácias, mercadinhos, restaurantes, feirinha de frutas, escola e posto de saúde. Além disso, conte com internet banda larga via fibra ótica.Esta é a sua chance de adquirir a casa dos seus sonhos em uma localização fantástica!Destaques do Imóvel:04 quartos, incluindo 02 suítes para maior privacidade.05 banheiros bem distribuídos.Ampla sala para dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares.Cozinha funcional.Espaço dedicado para escritório.Piscina para os dias de sol.05 vagas de garagem.Área de serviço completa.Dependência e depósito para armazenamento.Informações Adicionais:IPTU anual: R$ 903,00.Valor: R$ 550.000,00

R$ 550.000,00 Venda

Nova Parnamirim / RN

Cód. LAI-0001

Av. Rio Branco - Oportunidade no Coração do Centro - Loja no Ed. Bozano SimonsenExcelente oportunidade comercial na Av. Rio Branco. Loja com 50 m² de área privativa. Estrutura ideal para escritórios de atendimento, serviços, boutiques ou showrooms.Localização: Av. Rio Branco - Centro, RJ.Metragem: 50 m².Destaque: Localização estratégica com alto fluxo de pedestres e proximidade ao VLT e Metrô Carioca.Observação: Unidade destinada exclusivamente para comércio e serviços. Vedado uso para alimentação.Agende sua visita e posicione sua marca no principal eixo comercial do Rio de Janeiro.

R$ 14.500,00 Locação

Centro

Cód. MC09LE

Guaxindiba - BR101Potencialize sua operação em uma das regiões que mais cresce no Rio de Janeiro. Esta área industrial em Guaxindiba oferece o equilíbrio perfeito entre metragem, infraestrutura e localização.Área: 10.000 m² semi-planos, prontos para implantação.Diferenciais: Estrada asfaltada até a entrada, poço artesiano próprio e total conectividade (fibra óptica disponível).Vantagem Estratégica: Próximo ao Polo Industrial de Guaxindiba, garantindo visibilidade e sinergia com outras indústrias e empresas do setor.Documentação 100% OK para venda.Temos este e muitos outros imóveis.Se deseja vender ou alugar o seu imóvel. Visite o nosso site e cadastre o seu imóvel.Muito obrigado por sua visita a este anúncio.Mac Dowell - Agente Imobiliário - Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais.

R$ 2.800.000,00 Venda

R$ 20.000,00 Locação

Guaxindiba

Cód. TE0002

Viva em um ícone da arquitetura carioca! Apresentamos uma oportunidade única no renomado Condomínio Casa Alta, projeto do celebrado arquiteto Sérgio Bernardes. Localizado em posição privilegiada entre a Praia de Botafogo e o Mirante do Pasmado, este imóvel oferece estilo de vida, natureza e conveniência.“A arquitetura passa a ser apenas o ritmo que acompanha e mantém a melodia da liberdade humana de situar-se em um espaço escolhido.” – Sérgio BernardesApartamento de 114 m²Um imóvel com excelente planta, projetado para o conforto e luminosidade:Espaços: Hall de entrada e sala ampla dividida em dois ambientes distintos.Dormitórios: 3 quartos espaçosos.1 banheiro socialDependência completa (quarto e banheiro de serviço).Vistas e Iluminação:Vista deslumbrante para o Pão de Açúcar.Muito bem iluminado, claro e arejado.Estacionamento: 2 vagas de garagem.O condomínio Casa Alta é um verdadeiro clube residencial, inserido em amplas áreas verdes e oferecendo lazer completo para toda a família:2 Piscinas (adulto e infantil).Esportes: Quadra de tênis, Campo de futebol e Sala de peteca.Academia moderna e Sauna.Salão de FestasSala de JogosChurrasqueira.Natureza: Trilhas charmosas para caminhada em meio ao verde, integradas ao entorno do Mirante do Pasmado.Segurança: Portaria 24 horas.A poucos minutos de tudo que Botafogo tem de melhor, unindo natureza e urbanidade:Mobilidade: Próximo à Estação Metrô Botafogo.Cultura e Lazer: Fácil acesso ao Espaço Itaú de Cinema, Enseada de Botafogo, e ao espaço cultural Olho da Rua.Educação e Comércio: Próximo à FACHA, Colégio da Imaculada Conceição e farto comércio e gastronomia do bairro.Esta é a sua chance de morar em um endereço exclusivo, com a tranquilidade da natureza e a praticidade de um dos melhores bairros do Rio.

R$ 1.750.000,00 Venda

Botafogo

Cód. WG0072