MC06-SA - LOCAÇÃO - Salas de escritório com 547 m²- Rua do Passeio - Centro/RJDestaque sua empresa em um andar exclusivo com vista panorâmica. Localizado em ponto estratégico, este edifício oferece segurança com portaria 24h e agilidade com elevadores modernos. O andar, em vão livre, possui 629 m² de área útil, permitindo total flexibilidade de layout. Conta com 3 banheiros coletivos e copa revestida em cerâmica Brennand. O grande diferencial é a vista espetacular para o Passeio Público e a Marina da Glória. Observação: Unidade sem vagas de garagemDisponibilidades:3º PAVIMENTO - Área Útil: 629 m²4º PAVIMENTO - Área Útil: 629 m²5º PAVIMENTO - Área Útil: 629 m²8º PAVIMENTO - Área Útil: 629 m²9º PAVIMENTO - Área Útil: 629 m²Temos este e outros imóveis em www mdbn com br

R$ 20.000,00 Locação

Centro

Cód. MC06-SA

MC14-LD - LOCAÇÃO - Loja de 18 m² - Travessa do Ouvidor - Centro/RJLOJA D - Área Útil: 18 m² - Vedado o uso para atividade de alimentaçãoAluguel mensal: R$ 3.000,00Condomínio: não temIPTU/22 (x 10 cotas): R$ 341,50

R$ 3.000,00 Locação

Centro

Cód. MC14-LD

Rua Miguel de frias - Apartamento Moderno em Icaraí – Praticidade e Lazer Completo. Excelente oportunidade que está próxima à Praia de Icaraí, comércio farto, transporte facilitado e serviços essenciais.O Imóvel:Planta otimizada com varanda e sala ampla.Cozinha integrada com armários planejados e área de serviço.Suíte climatizada (Split) com armários e cama.Lavabo com ventilação natural.1 vaga de garagem + Armário privativo (Locker).Infraestrutura de Clube: Lazer de tirar o fôlego com piscina, sauna, salão de festas, churrasqueira, academia, cinema, espaço kids e área de coworking. Segurança total com portaria 24h.Venha conhecer seu novo endereço. Agende hoje mesmo sua visita!*** Este Imóvel faz parte da carteira de imóveis da SPIN - Sou corretor associado a mesma. ***

R$ 689.945,00 Venda

Icaraí

Cód. SAP25577

CA0039 - Casa duplex de 113,29 m² com 3 quartos (2 Suítes) - Serra Grande - Niterói / RJCasa duplex nova com 3 quartos ( Uma suíte master com varanda, uma suíte, um quarto). Sala e cozinha americana, banheiro social, lavabo, lavandeira.Possibilidade de construir mais um quarto.Terreno com muito espaço para construção de churrasqueira e piscina.Rua transversal a Avenida Central em ItaipuÁrea construída: 113,29 m²Terreno: 449,95 m²Valor: R$ 840.000,00

R$ 840.000,00 Venda

Serra Grande

Cód. CA0039

RU0002 - VENDA - Sitio de 13.000 m² com benfeitorias - Sambaetiba - Itaboraí/RJSítio de 13.000 m² com diversas benfeitorias, localizado em região calma e silenciosa. A propriedade pode ser usada para lazer pessoal ou ser explorada como pousada.O terreno é inclinado e tem no seu topo uma área de preservação de mata nativa.- Casa Principal com varandão, ampla sala de estar e jantar, três quartos grandes, banheiro, cozinha com copa, área de serviço.- Casa anexa com sala, um quarto, banheiro, cozinha, área de serviço, canil.- Estacionamento para 5 carros.- Piscina com churrasqueira e banheiro- Baia de três posições para animais de pequeno e grande porte.- Galinheiro fechado para criação de até 50 aves.- Água de poço cristalina e abundante.- Lago de pequeno porte com peixes.- Terreno muito fértil para cultivo e já com diversas arvores frutíferas plantadas- Prefeitura recolhe o lixo na porta- Internet já instalada de fibra ótica- Documentação do imóvel OK e IPTU anual barato.

R$ 650.000,00 Venda

Agro Brasil

Cód. RU0002

Aproveite o melhor de viver no Cosme Velho neste charmoso apartamento térreo, que combina a tranquilidade de uma casa com a segurança de um pequeno condomínio familiar. São 137 m² de área edificada em uma rua serena e arborizada, garantindo privacidade e contato com a natureza.Localização Privilegiada: Situado em um prédio de apenas 3 andares, com apenas 2 unidades por andar. A rua é tranquila, arborizada, e o apartamento é indevassado, cercado por área verde, oferecendo total serenidade.Proximidade Estratégica: A poucos passos da aprazível Praça São Judas Tadeu, da Estação do Trem do Corcovado, além de contar com fácil acesso a transportes, comércio local e a variada gastronomia da região.Garagem: 1 vaga de garagem ampla, tipo box.O imóvel foi elegantemente reformado e adaptado para oferecer máximo conforto e funcionalidade:Sala Ampla: Iluminada por uma janela grande, perfeita para dois ambientes.Suíte Master: Uma suíte espaçosa com closet e um banheiro privativo equipado com banheira de hidromassagem, ideal para relaxar.Dormitórios: 2 quartos no total (originalmente 3, o que facilitaria a reversão se necessário).Varanda com Vista: Um espaço para apreciar a natureza e a vista icônica do Cristo Redentor!Serviços: Cozinha com armários planejados e área de serviço completa com banheiro.Studio com entrada Independente, banheiro próprio e uma pequena cozinha.Versatilidade: Perfeito para ser usado como home office, ateliê, consultório ou para aluguel de curta/longa temporada (ótima fonte de renda extra!).Este é o refúgio perfeito para quem busca um imóvel com alma de casa, privacidade, e excelente localização no Cosme Velho.

R$ 950.000,00 Venda

Cosme Velho

Cód. WG0073

MC02 - LOCAÇÃO - Salas comerciais - Rua da Assembleia - Centro/RJO Edifício Empresarial Assembleia 66 destaca-se no Centro do Rio pela sua infraestrutura completa e ocupação qualificada. Com 21 pavimentos, o prédio possui perfil corporativo consolidado, sendo sede de renomados escritórios de advocacia e empresas de engenharia.Espaço: Lajes a partir de 354 m² de área útil.Conforto: Sistema de ar-condicionado central em todo o edifício.Estrutura: Portaria com recepção e fluxo eficiente de elevadores.Endereço: Rua da Assembleia, 66 – Próximo a tudo no Centro.SALA 501 - Área Útil: 357 m²SALA 1401- Área Útil: 357 m²SALA 1501 - Área Útil: 357 m²SALA 1601 - Área Útil: 357 m²

R$ 20.000,00 Locação

Centro

Cód. MC02

Green Life - Novolar - 2 Quartos com suíte - Centro - Niterói / RJEndereço: Avenida Feliciano Sodré, 282 - (Antigo Rio Decor) - Centro - Niterói / RJApartamentos de 2 Quartos com e sem suíte - com e sem vaga de garagem - Diversas metragens a partir de 46 m²As condições exclusivas para aquisição são as seguintes:Renda Familiar: a partir de R$ 7.000,00Unidades disponíveis: a partir de R$ 350.000,00 O Green Life é um empreendimento localizado no Centro de Niterói, RJ, que oferece apartamentos de 2 quartos, suíte, varanda e vaga de garagem. Sua localização é estratégica, situado entre a Ponte Rio-Niterói e a Estação das Barcas, próximo à rodoviária e ao farto comércio da região. O terreno onde o Green Life foi construído é o antigo terreno da RioDecor. Além disso, o empreendimento está inserido em uma área com projeto de revitalização e urbanização, o que valoriza ainda mais o local.O lazer oferecido pelo Green Life é completo, com opções para toda a família, desde o térreo até o rooftop. Há piscinas adulto e infantil, churrasqueiras, espaço kids, pet place, espaço fitness, praças e muito mais.Algumas facilidades incluem minimercado dentro do condomínio, lavanderia e coworking.Em termos de conforto e segurança, o Green Life conta com guarita 24 horas, previsão de Wi-Fi nas áreas comuns, medições individualizadas e torres com 3 elevadores em cada.Além disso, o empreendimento oferece o Novolar Conecta, um aplicativo exclusivo do condomínio.Apartamentos:Previsão para medição individualizada de água (Medidor não entregue. Aquisição e instalação sob responsabilidade do adquirente)Previsão para medição individualizada de gás (Medidor não entregue. O fornecimento de gás será através da concessionária Naturgy)Caixa acoplada com sistema dual fluxPiscinasPiscina adultoPiscina infantilPiscina com raia de 22 metrosSolariumSistemas sustentáveis das áreas comuns:Placas fotovoltaicas: mais economia na conta de energia do condomínioIluminação de LED com sensor de presença, quando aplicávelEstação de recarga para carro híbridoCaixa acoplada com sistema dual fluxTorneiras com economizadorReuso de águas pluviais e águas cinzasO seu dia a dia mais fácil e práticoComodidades inclusasBicicletárioBicicletas compartilhadasFerramentas compartilhadasCar App PointCoworkingAplicativo Novolar ConectaInfraestrutura para Wi-Fi nas áreas comunsGuarda entregasComodidades sob demandaLavanderia - Lave ou seque suas roupas de forma prática, rápida e econômica, dentro do condomínio.Novomarket - Faça suas compras de forma rápida e prática. No Green Life, você tem um mercadinho exclusivo dentro do condomínio.VAPT - Carro compartilhado para aluguel no condomínio. Conforto e praticidade o seu deslocamento, de forma fácil e prática.Condomínio fechado e seguro com itens de segurançaGuarita 24hCancela e portão eletrônico para veículosCircuito fechado de TV nos acessos da guarita (veículos e pedestres) e previsão de infra de instalação na entrada das torres interligando ao monitor da guaritaInterfone no acesso às torresPrevisão de porta eletromagnética nos acessos das torres

R$ 350.000,00 Venda

Centro / Niterói

Cód. Green Life

Clarice by Soter - O novo ícone de sofisticação no coração de Icaraí.Um projeto que une elegância e exclusividade em um dos endereços mais desejados do bairro. Localizado na Rua Domingues de Sá, a poucos passos do Campo de São Bento, o Clarice apresenta apartamentos de 2 e 3 quartos de 80 m² a 115 m² com design assinado e infraestrutura de alto padrão.Para quem busca o ápice do conforto, oferecemos coberturas lineares exclusivas.Ficha técnica: Serão 12 pavimentos tipo + 1 pavimento cobertura7 apartamentos por andar. 91 unidades no total89 residenciais (78 disponíveis para a comercialização)2 comerciais (1 disponível para a comercialização)São 41 apartamentos de 2 quartos com metragem entre 80 a 85 m² e 1 vaga.A partir de R$ 899.000 até R$1.399.000 Previsão de Condomínio a partir de R$800,00São 32 apartamentos de 3 quartos com metragem entre 102 a 113 m² e até 2 vagas.A partir de R$ 1.199.000 até R$1.749.000Previsão de Condomínio a partir de R$1.000,00São 3 coberturas de 2 quartos com metragem entre 105 a 123 m² e 2 vagasSão 2 coberturas de 3 quartos com metragem entre 148 a 166 m² 2 2 vagas.A partir de R$ 1.899.000Previsão de Condomínio a partir de R$1.200,00Antecipe-se ao lançamento. Entre em contato e descubra os detalhes deste novo marco da Soter.

R$ 890.000,00 Venda

Icaraí

Cód. CLARICE

WG0006 - Hotel / Pousada Boutique 700 m² / 7 Quartos em São Conrado/RJ Propriedade de uso misto. Pode ser uma linda mansão ou um Lindo Hotel Boutique.Esta linda casa foi projetada pelo conhecido arquiteto brasileiro Murilo Boabaid - trabalhando para Sergio Bernardes Arquitetos. Foi construída utilizando apenas os melhores materiais em especial madeiras e pedras.Recentemente remodelada, esta casa possui grandes varandas, com deslumbrantes vistas panorâmicas sobre o mar e as montanhas! A propriedade tem uma planta baixa e versátil com acomodações amplas e generosas, com destaque para as 7 suítes de bom tamanho com banheiros privativos, uma ampla sala de estar e jantar com bar e cozinha americana. Todos os cômodos banhados com as melhores vistas que o Rio de Janeiro tem para oferecer.Não podia faltar é lógico, bar, piscina, sauna, deck e terraços.A localização do boutique hotel é única na cidade do Rio de Janeiro, localizado no centro desta cidade movimentada e animada, tem a vantagem adicional de ter a calma e tranquilidade da Floresta da Tijuca.São Conrado é um dos locais mais procurados da Zona Sul e tem uma localização central para tudo o que o Rio tem a oferecer. Código HO0001Temos este e muito outros imóveis.Se deseja vender ou alugar o seu imóvel. Visite o nosso site e cadastre o seu imóvelMac Dowell Agente Imobiliário - Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais.

R$ 4.400.000,00 Venda

São Conrado

Cód. WG0006

MC36 - LOCAÇÃO - Lojão de rua com 500 m² - Avenida Cõnego de Vasconcelos - Bangu/RJLojão de rua com alto fluxo de passantes na Avenida Cônego de Vasconcelos - Bangu. Antigo Mac Donalds.LOJA - Área Útil: 500 m²Térreo: 250 m² Mezanino: 250 m² Aluguel mensal: R$ 90.000,00Luvas: R$ 1.200.000,00Condomínio: Não temIPTU/22 (x 10 cotas): R$ 2.653,30Temos este e muitos outros imóveis em nosso site www mdbn com brMac Dowell - Agente Imobiliário - Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais.

R$ 90.000,00 Locação

Bangu

Cód. MC36

Vargas 1140 | Modernidade e Mobilidade no Coração do RioLocalização Premium: Av. Presidente Vargas, 1140 – Em frente ao Metrô Presidente Vargas.O Vargas 1140 é o lançamento da Cury Construtora que redefine o conceito de morar e investir no Centro do Rio. Um projeto moderno, entregue em 2024, pensado para quem não quer perder tempo com deslocamentos e valoriza a vida urbana.O EmpreendimentoTipologias: Studios funcionais, apartamentos de 1 e 2 quartos.Estrutura: Torre única com 18 pavimentos e cobertura.Conveniência: 4 elevadores de última geração e 369 vagas para bicicletas.Segurança e Estilo: Fachada contemporânea em um terreno de mais de 1.100 m².Lazer e Diferenciais (Rooftop com Vista)Viver no Centro não significa abrir mão do lazer. O condomínio oferece uma infraestrutura completa:Rooftop: Para relaxar com o melhor visual da cidade.Piscina e Fitness: Saúde e bem-estar sem sair de casa.Praticidade: Lavanderia coletiva, oficina e espaço para escritório (Coworking).Social: Salão de festas decorado para seus melhores momentos.A Localização: Onde o Rio AconteceMorar no Centro é estar a poucos passos de tudo. A região une o charme histórico da Candelária e da Praça XV à modernidade tecnológica do Porto Maravilha.Mobilidade: Ao lado do Metrô e VLT, com acesso rápido a toda a cidade.Cultura e Lazer: Próximo aos melhores museus (MAR, Museu do Amanhã), centros culturais e a vibrante boemia da Lapa.Facilidades: Cercado por grandes empresas, polos gastronômicos e o centro comercial do SAARA e Uruguaiana.Ideal para Investimento: Alta demanda para locação por temporada ou mensal devido à proximidade com tribunais, sedes corporativas e polos acadêmicos.Ficha Técnica ResumidaAno de Construção: 2024Unidades: 360 apartamentosPavimentos: 18 tipos + CoberturaVagas: Bicicletário (foco em mobilidade sustentável)

R$ 450.000,00 Venda

Centro

Cód. CY0004

WG0035 - Casa de 442 m² com 6 quartos a venda - Cosme Velho/RJBela casa de 442 m² com 6 quartos. Charme, requinte e tranquilidade em ponto nobre de Cosme VelhoPrimeiro andar:Hall, ampla sala de estar, sala de jantar, biblioteca, varanda, lavabo, copa & cozinha, quarto com entrada interna e outra entrada independente. Dependências completasSegundo andar:Suíte, quarto com jardim de inverno, mais dois quartos com varanda coberta e banheiro socialVasto jardim frontal e quintal nos fundos, ambos com árvores frutíferas tais como: Tangerina, banana, pitanga, sapoti, jabuticaba, laranja da terra, limão galego, siciliano e Taiti2 vagas de garagem e um pequeno elevador de cargaTerreno 1.403 m² com ampla parte plana nos fundosÁrea edificada 442 m²

R$ 1.980.000,00 Venda

Cosme Velho

Cód. WG0035

GA0022 - Galpões para logística de 450 m² - locação - São Gonçalo/RJGalpões para logística com metragem disponível de 360 m² a 450 m². Piso usinado e polido, pé direito 8 metros . Instalado em condomínio logístico com 20 galpões localizado as margens da BR 101 sentido Niterói/RJ . * Necessário consultar a disponibilidadePossui:Segurança compartilhada.Sistema de monitoramento por câmeras.Sistema de combate a incêndio.Estacionamento

Santa Luzia

Cód. GA0022

LOCAÇÃO - GA28B2M2 - LOCAÇÃO - Galpão de 4.032 m² em condomínio logístico - Duque de Caxias/RJÁrea de Armazenagem (m²) = 3.555Áreas Comuns e Marquise (m²) = 477Nº de Docas = 9Área Total Locável (m²) = 4.032 - Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização- Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de até 6 toneladas por m²- Sprinklers categoria J4 com hidrantes e extintores conforme exigência do corpo de bombeiros- Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termo acústico (Facefelt) para o maior conforto térmico e bem-estar dos funcionários- Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Lâmpadas LED gerando economia de até 70%.- 6 trocas de ar por hora garantidos pelo fechamento lateral, alvenarias e venezianas, aliado às portas de docas perfuradas.- Docas com niveladores automáticos: maior agilidade e flexibilidade no carregamento e descarregamento de mercadorias.- Gerador de energia para área comum e privativa para o maior conforto, tranquilidade e eficiência da operação- Comodidades para uso comum. Temos vestiários, refeitório, sala de descanso para motoristas e área de descompressão para os colaboradores.- Funcionamento 24 horas: Portaria com eclusa, CFTV, segurança armada, catracas e acesso automatizado.

Mantiquira / Duque de Caxias

Cód. GA28B2M2

WG0033 - Apartamento de 80 m² com 2 Quartos a venda - Laranjeiras/RJLindo apartamento de 80 m² localizado em rua tranquila e residencial, Sala, 2 quartos (Possibilidade de fazer 1 suíte), lavabo, banheiro social, cozinha americana, área de serviço. Varanda simpática com vista verde. Posição fundos, equivalente ao 7º andar com vista verde e o Cristo Redentor. Sol de manhã, Pronto para morar, Indevassável.2 vagas de garagem, sendo uma na escritura, outra alugada mensal R$ 300,00. Prédio de 1986 com infraestrutura completa, piscina, sauna, ginástica, etc.

R$ 1.050.000,00 Venda

Laranjeiras

Cód. WG0033

Rua Capitão Salomão - Sede Corporativa de Alto Padrão em BotafogoExcelente oportunidade para empresas que buscam uma sede independente em uma das áreas mais nobres do Rio de Janeiro. Este edifício uni-empresarial foi totalmente reformado, unindo um design sofisticado a uma infraestrutura tecnológica completa.Espaço Dinâmico: 369 m² de área total, distribuídos de forma inteligente entre o pavimento térreo, dois andares corporativos e uma cobertura funcional.Layout Eficiente: Áreas de trabalho em vão livre, permitindo fácil adaptação, com o conforto de 2 banheiros exclusivos e 1 copa por andar.Segurança e Acesso: Recepção moderna com porteiro eletrônico, CFTV e elevador que atende a todos os níveis.Localização Estratégica: No coração de Botafogo, próximo ao polo gastronômico e comercial das ruas Humaitá, São Clemente e Voluntários da Pátria.Agende a sua visita.

R$ 40.000,00 Locação

Humaitá

Cód. MC20

WG0028 - VENDA - Apartamento de 124 m² com 3 Quartos - Lagoa /RJLagoa - Belíssimo apartamento de 124 m² na Lagoa com uma vista deslumbrante para a Lagoa e para o mar. Composto de sala de estar, sala de jantar, 3 quartos (original 4 quartos) sendo uma suíte, copa cozinha com móveis planejados, 2 banheiros, lavanderia, dependências completas, vaga de garagem na escritura.Sol da manhã, claro, arejado, super ventilado. Bem localizado e num excelente prédio (projeto de Paulo Casé).Decoração de fino gosto, hidráulica e elétrica novas, armários embutidos,

R$ 2.200.000,00 Venda

Lagoa Rodrigo de Freitas

Cód. WG0028