Rua Miguel de Frias - Descubra o privilégio de morar a poucos metros da areia em uma cobertura que combina amplitude, vista livre e lazer privativo. Este é o refúgio ideal para quem busca a brisa do mar sem abrir mão da praticidade urbana.Distribuição dos Pavimentos:1º Pavimento: Living acolhedor integrado a uma varanda com vista livre, perfeita para momentos de relaxamento. Conta com 01 quarto repleto de armários planejados, banheiro social, cozinha funcional montada, área de serviço completa (com dependência) e um quarto reversível que se adapta às suas necessidades.2º Pavimento: Um verdadeiro santuário privativo. Composto por uma sala íntima e uma suíte master espaçosa, garantindo total conforto.Lazer Privativo: Área externa ensolarada com piscina e churrasqueira a carvão, o cenário perfeito para receber amigos com total privacidade.Diferenciais Únicos:02 Vagas de Garagem: Vagas fixas e soltas (uma comodidade rara na região).Localização Estratégica: Próxima aos melhores colégios, polos gastronômicos e serviços de saúde de Niterói.*** Este Imóvel faz parte da carteira de imóveis da SPIN - Sou corretor associado a mesma. ***

R$ 1.190.000,00 Venda

Icaraí

Cód. SCO17699

CA0036 - VENDA - Casa tríplex de 312 m² - Laranjeiras/RJ Esta propriedade é ideal para uso misto, residência e comercial. Possui um terreno de 298 m² com estacionamento descoberto para 10 carros.O primeiro andar tem um pé direito de 4 metros e paredes duplas, perfeito para um restaurante com música ao vivo, anexo com 40 m².O segundo andar é um escritório com salas, cozinha e banheiro.O terceiro andar é um apartamento com 3 quartos, sala integrada com cozinha e dependências de serviço completa.A estrutura pode ser estendida sobre o estacionamento, ganhando até 110 m² de área adicional. Esta propriedade está localizada em uma área de fácil acesso, com muito comércio e restaurantes ao redor. O uso atual (IPTU) é residencial, mas pode voltar a ser comercial.

R$ 2.200.000,00 Venda

Laranjeiras

Cód. CA0036

Vargas 1140 | Modernidade e Mobilidade no Coração do RioLocalização Premium: Av. Presidente Vargas, 1140 – Em frente ao Metrô Presidente Vargas.O Vargas 1140 é o lançamento da Cury Construtora que redefine o conceito de morar e investir no Centro do Rio. Um projeto moderno, entregue em 2024, pensado para quem não quer perder tempo com deslocamentos e valoriza a vida urbana.O EmpreendimentoTipologias: Studios funcionais, apartamentos de 1 e 2 quartos.Estrutura: Torre única com 18 pavimentos e cobertura.Conveniência: 4 elevadores de última geração e 369 vagas para bicicletas.Segurança e Estilo: Fachada contemporânea em um terreno de mais de 1.100 m².Lazer e Diferenciais (Rooftop com Vista)Viver no Centro não significa abrir mão do lazer. O condomínio oferece uma infraestrutura completa:Rooftop: Para relaxar com o melhor visual da cidade.Piscina e Fitness: Saúde e bem-estar sem sair de casa.Praticidade: Lavanderia coletiva, oficina e espaço para escritório (Coworking).Social: Salão de festas decorado para seus melhores momentos.A Localização: Onde o Rio AconteceMorar no Centro é estar a poucos passos de tudo. A região une o charme histórico da Candelária e da Praça XV à modernidade tecnológica do Porto Maravilha.Mobilidade: Ao lado do Metrô e VLT, com acesso rápido a toda a cidade.Cultura e Lazer: Próximo aos melhores museus (MAR, Museu do Amanhã), centros culturais e a vibrante boemia da Lapa.Facilidades: Cercado por grandes empresas, polos gastronômicos e o centro comercial do SAARA e Uruguaiana.Ideal para Investimento: Alta demanda para locação por temporada ou mensal devido à proximidade com tribunais, sedes corporativas e polos acadêmicos.Ficha Técnica ResumidaAno de Construção: 2024Unidades: 360 apartamentosPavimentos: 18 tipos + CoberturaVagas: Bicicletário (foco em mobilidade sustentável)

R$ 450.000,00 Venda

Centro

Cód. CY0004

CA0003 - Mansão de 550 m² / 4 Quartos - A VENDA - São Conrado/RJLocalizada em rua fechada, com várias guaritas em área nobre de São Conrado. Possui uma vista espetacular de São Conrado, por cima dos prédios e visão panorâmica do mar.O imóvel precisa de modernização, mas possui um ótimo design.Ampla sala de estar envidraçada com vista deslumbrante do mar, sala de jantar, lavabo, 4 quartos, sendo 2 suites, banheiro social, terraço com piscina, sauna e sala de jogos, copa/cozinha com armários, depósito, despensa, dependência completa. Garagem fechada para 2 carros.Na parte de baixo da casa existem dois amplos espaços que podem ser usados como escritórios ou podem ser transformados em dois apartamentos pequenos com vista para a rua.Temos este e muitos outros imóveis. Se deseja vender ou alugar o seu imóvel. Visite o nosso site e cadastre o seu imóvel. Muito obrigado por sua visita a este anúncio. Mac Dowell - Agente Imobiliário - Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais.

R$ 5.000.000,00 Venda

São Conrado

Cód. CA0003

Rua Joaquim Távora - Viva com conforto e praticidade no coração de Icaraí. Este excelente apartamento de 86 m² destaca-se pela sala ampla e arejada, perfeita para receber.São 2 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte, com armários planejados em um dos dormitórios.A copa/cozinha é um diferencial à parte: extremamente espaçosa, já montada com armários e equipada com gás encanado.A área de serviço é independente e ventilada, contando ainda com dependência completa e uma despensa prática.O prédio oferece elevador e 1 vaga de garagem marcada.Localização estratégica: A poucos passos da Rua Moreira César, com fácil acesso ao Centro de Niterói e às praias da Região Oceânica.*** Este Imóvel faz parte da carteira de imóveis da SPIN - Sou corretor associado a mesma. ***

Icaraí

Cód. SAP18785

Casa triplex próximo a praia de ItaipuPrimeiro andar Garagem para dois carros cobertaSala de estarBanheiro socialEscritório / QuartoCozinha com copaÀrea de serviçoVarandaPiscina com hidromassagem e previsão para sauna acopladaDeck de descansoChuveirãoEntrada lateral de serviçoSegundo andarQuarto com Suite e varanda (Frente)Quarto com Suite e varanda (Fundos)Quarto (lateral)Banheiro socialTerceiro AndarQuarto com Suite e varanda (Frente)Quarto com Suite e terraço (Fundos)Quarto (lateral)Banheiro social

R$ 1.600.000,00 Venda

Itaipu

Cód. CA0044

Oportunidade: Loja de Material Elétrico - Porteira FechadaDescrição: Excelente oportunidade de investimento no coração de Niterói! Passo o ponto de tradicional loja de material elétrico com estrutura completa e operação pronta.Área Total: 340 m² de espaço bem aproveitado.Modelo Porteira Fechada: Inclui estoque atualizado, mobiliário e equipamentos.Diferencial: Localização estratégica com alto fluxo de pedestres e veículos.Custo-Benefício: Aluguel com valor abaixo da média da região.Facilitação: Aceito veículo como parte do pagamento.Entre em contato para detalhes sobre faturamento e visitação.

R$ 195.000,00 Venda

Centro / Niterói

Cód. PC01

Seu Novo Lar na Tijuca: Apartamento Frente, Pronto para Morar e a Passos do Metrô!Descubra este excelente apartamento de 57 m² na melhor localização da Tijuca, combinando conforto, praticidade e segurança em uma das ruas mais desejadas do bairro.O apartamento, em ótimo estado de conservação, é claro, ventilado e está pronto para receber você e sua família:Sala Ampla em 2 Ambientes: Perfeita para receber, com espaços definidos para sala de estar e sala de jantar.2 Quartos Arejados: Confortáveis e com boa iluminação natural.Banheiro Social Espaçoso: Atende com comodidade.Copa Cozinha Funcional: Ideal para o dia a dia.Área de Serviço e Banheiro Auxiliar (de empregada).Imóvel de frente, situado em uma charmosa rua arborizada e estratégica, garantindo máxima conveniência:Próximo ao Metrô: Mobilidade e acesso rápido a toda a cidade.Comércio Completo a Pé: Supermercados, drogarias, restaurantes, bancos e lojas, tudo ao seu redor.O prédio se destaca por ser familiar, seguro e bem administrado, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida para os moradores.Documentação OK.Aceitamos Carta de Crédito e FGTS.Não perca esta oportunidade única de morar na Tijuca com todo o conforto e conveniência!

R$ 470.000,00 Venda

Tijuca

Cód. WG0064

Viva em um ícone da arquitetura carioca! Apresentamos uma oportunidade única no renomado Condomínio Casa Alta, projeto do celebrado arquiteto Sérgio Bernardes. Localizado em posição privilegiada entre a Praia de Botafogo e o Mirante do Pasmado, este imóvel oferece estilo de vida, natureza e conveniência.“A arquitetura passa a ser apenas o ritmo que acompanha e mantém a melodia da liberdade humana de situar-se em um espaço escolhido.” – Sérgio BernardesApartamento de 114 m²Um imóvel com excelente planta, projetado para o conforto e luminosidade:Espaços: Hall de entrada e sala ampla dividida em dois ambientes distintos.Dormitórios: 3 quartos espaçosos.1 banheiro socialDependência completa (quarto e banheiro de serviço).Vistas e Iluminação:Vista deslumbrante para o Pão de Açúcar.Muito bem iluminado, claro e arejado.Estacionamento: 2 vagas de garagem.O condomínio Casa Alta é um verdadeiro clube residencial, inserido em amplas áreas verdes e oferecendo lazer completo para toda a família:2 Piscinas (adulto e infantil).Esportes: Quadra de tênis, Campo de futebol e Sala de peteca.Academia moderna e Sauna.Salão de FestasSala de JogosChurrasqueira.Natureza: Trilhas charmosas para caminhada em meio ao verde, integradas ao entorno do Mirante do Pasmado.Segurança: Portaria 24 horas.A poucos minutos de tudo que Botafogo tem de melhor, unindo natureza e urbanidade:Mobilidade: Próximo à Estação Metrô Botafogo.Cultura e Lazer: Fácil acesso ao Espaço Itaú de Cinema, Enseada de Botafogo, e ao espaço cultural Olho da Rua.Educação e Comércio: Próximo à FACHA, Colégio da Imaculada Conceição e farto comércio e gastronomia do bairro.Esta é a sua chance de morar em um endereço exclusivo, com a tranquilidade da natureza e a praticidade de um dos melhores bairros do Rio.

R$ 1.750.000,00 Venda

Botafogo

Cód. WG0072

AP0088 - Apartamento de 75 m² / 3 Quartos - A VENDA - Mutondo - São Gonçalo/RJCondomínio Jardim Central 2 - Avenida José Mendonça de Campos, 402, Mutondo, São GonçaloApartamento aconchegante, sol da manhã, com 3 quartos (1 suíte), varanda goumert, sala, cozinha, área de serviço e 2 banheiro no total. Aceita Pet, Uma vaga de garagem.O condomínio com excelente área de lazer. Está muito bem localizado próximo a escolas, mercados, hospitais, farmácias e muito mais.Valor de venda R$ 330.000,00Condominio R$ 450,00IPTU R$ 75,94

R$ 330.000,00 Venda

Mutondo

Cód. AP0088

MC01 - Salas de escritório com 190 m² - LOCAÇÃO - Centro/RJPrédio de alto padrão em localização privilegiada, com elevadores modernos e portaria 24 horas. Salão amplo com 190 m² de área útil com piso em tapete novo, com 02 banheiros e 01 copa em cerâmica Brennand.2º PAVIMENTO - Área Útil: 190 m²Aluguel mensal: R$ 10.000,00 / Condomínio: R$ 5.099,36 / IPTU/21 (x 10 cotas): R$ 1.358,104º PAVIMENTO - Área Útil: 190 m²Aluguel mensal: R$ 10.000,00 / Condomínio: R$ 5.099,36 / IPTU/21 (x 10 cotas): R$ 1.358,105º PAVIMENTO - Área Útil: 190 m²Aluguel mensal: R$ 10.000,00 / Condomínio: R$ 5.099,36 / IPTU/21 (x 10 cotas): R$ 1.358,106º PAVIMENTO - Área Útil: 190 m²Aluguel mensal: R$ 10.000,00 / Condomínio: R$ 5.099,36 / IPTU/21 (x 10 cotas): R$ 1.358,10Temos este e muitos outros imóveis.Se deseja vender ou alugar o seu imóvel. Visite o nosso site e cadastre o seu imóvel.Muito obrigado por sua visita a este anúncio.Mac Dowell - Agente Imobiliário - Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais.#imovelcomercial #sala comercial #centro da cidade #centro do rio #rio de janeiro #macdowellaluga #macdowellagenteimobiliario

R$ 10.000,00 Locação

Centro

Cód. MC01

Av. Roberto Silveira - Excelente oportunidade para quem busca praticidade e conforto em uma das localizações mais centrais de Niterói.Este apartamento de 75 m² apresenta uma sala espaçosa, ideal para criar ambientes de estar e jantar, e dois quartos bem distribuídos. O banheiro social conta com o diferencial da ventilação natural, garantindo mais saúde e bem-estar.A área de serviço é completa, com cozinha equipada com despensa, lavanderia e dependência total de empregada (DCE). O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem e o condomínio oferece salão de festas para suas celebrações.Mobilidade Total: Localização privilegiada com farta condução na porta para o Rio de Janeiro e diversos bairros de Niterói, além de estar cercado pelo melhor comércio e serviços da região.*** Este Imóvel faz parte da carteira de imóveis da SPIN - Sou corretor associado a mesma. ***

R$ 440.000,00 Venda

Icaraí

Cód. SAP74004

GA28B6M1 - LOCAÇÃO -  Galpão de 4.048 m² em condomínio logístico - Duque de Caxias/RJÁrea de Armazenagem (m²) = 3.555Áreas Comuns e Marquise (m²) = 493Nº de Docas = 8Área Total Locável (m²) = 4.048- Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização- Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de até 6 toneladas por m²- Sprinklers categoria J4 com hidrantes e extintores conforme exigência do corpo de bombeiros- Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termo acústico (Facefelt) para o maior conforto térmico e bem-estar dos funcionários- Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Lâmpadas LED gerando economia de até 70%.- 6 trocas de ar por hora garantidos pelo fechamento lateral, alvenarias e venezianas, aliado às portas de docas perfuradas.- Docas com niveladores automáticos: maior agilidade e flexibilidade no carregamento e descarregamento de mercadorias.- Gerador de energia para área comum e privativa para o maior conforto, tranquilidade e eficiência da operação- Comodidades para uso comum. Temos vestiários, refeitório, sala de descanso para motoristas e área de descompressão para os colaboradores.- Funcionamento 24 horas: Portaria com eclusa, CFTV, segurança armada, catracas e acesso automatizado.

Mantiquira / Duque de Caxias

Cód. GA28B6M1

Miguel de Frias - Apartamento de Luxo todo reformado. Imóvel está impecável com acabamento premium e localização estratégica na primeira quadra da praia.Planta Flexível: Atualmente com 2 suítes + sala ampliada (fácil reversão para o 3º quarto original).Acabamentos Nobres: Mármore Carrara e projeto de reforma total com foco em qualidade e bom gosto.Conforto Térmico e Acústico: Sistema de som ambiente integrado e aquecimento de água em todas as torneiras da casa.Suíte Principal: Ampla, com closet e sala de banho com hidromassagem.Cozinha Moderna: Repleta de armários planejados e excelente infraestrutura de serviços.Lazer e Infra: Salão de festas reformado, 1 vaga privativa e estacionamento para visitantes.Localização: Próximo a todo o comércio, escolas e lazer da Praia de Icaraí.*** Este Imóvel faz parte da carteira de imóveis da SPIN - Sou corretor associado a mesma. ***

Icaraí

Cód. SAP23130

LO0015 - LOCAÇÃO - Mega loja de 2.900 mts² + subsolo de 3.186 m², terreno de 5.490 m² - Dutra - São João de Meriti/RJLocalização estratégica, às margens da Rodovia Presidente Dutra, na altura de São João de Meriti, com divisa a Belford Roxo, proporcionando fácil acesso e com entrada e saída próprias pela Dutra. Conta com 400 vagas de estacionamento amplo e seguro.Esta Mega loja possui 2.900 m² de área de vendas, e 3.186 m² de área de estoque, carga e descarga, com docas exclusivas, elevadores monta carga, gerador, além de rebaixamento termo acústico em todo o espaço e iluminação de LED, instalações para ar condicionado, piso de granito e projeto de bombeiro homologado.Área de grande tráfego de veículos, com mais de 100 mil veículos passando diariamente.Pé direito- 7 mtsTerreno- 37 Frente, 37 Fundos.Lado Esquerdo- 147 mtLado Direito- 122 mtLoja- 2.600m² (2.900 m²)Subsolo- 2.850m² (3.186m²)

R$ 200.000,00 Locação

Coelho da Rocha / São João de Meriti / RJ

Cód. LO0015

WG0048 - Mansão de 635 m² - 5 Quartos - Santa Teresa / RJMarco da paisagem de Santa Teresa, essa propriedade possui uma vista panorâmica de 360° para o mar, a Baia de Guanabara, o Pão de Açúcar, o Centro do Rio e Santa Teresa. Próximo ao Centro, Aeroporto Santos Dumont, Lapa, Glória, Parque do Aterro e Praia do Flamengo Ricos detalhes arquitetônicos, madeiras nobres a ladrilhos históricos tornam a casa elegante e aconchegante.Área edificada 635 m²Suíte ampla com na torre com mezanino, banheiro, terraço, sauna e piscina com vista 360°Entrada com jardim e terraçoSalões com piso em madeira nobreSuíte com hidromassagem, mais 3 quartos amplos, 4 banheiros, cozinha, área de serviço e dependências completasChurrasqueira3 vagas de garagem

R$ 3.400.000,00 Venda

Santa Teresa

Cód. WG0048

Rua do Ouvidor – Salas de Alto Padrão no CentroDisponível para locação, sala comercial de luxo no Edifício Empresarial Ouvidor. Um espaço que combina segurança, localização estratégica e acabamentos de primeira linha.Diferenciais do Imóvel:Espaço: Salões amplos com layout versátil para diferentes tipos de negócios.Acabamento Premium: Copa e 02 banheiros coletivos revestidos em cerâmica Brennand, sinônimo de arte e durabilidade.Infraestrutura: Prédio moderno com portaria 24h e elevadores de última geração.Não possui vaga de garagemPosicione sua empresa em um edifício que reflete profissionalismo e sofisticação.

R$ 8.800,00 Locação

Centro

Cód. MC11S7

Linda Villa histórica com piscina e jardins tropicais em Santa Teresa / Rio de Janeiro a Venda.Terreno 2.000 m2Área construída 450 m2Esta casa histórica verdadeiramente bela e colorida foi totalmente restaurado com muito amor e maníaca atenção aos detalhes, com os melhores materiais e recursos sofisticados, interiores muito elegantes com pé direito alto e pisos de madeira antigas, completamente mobiliados, situado em um grande terreno com enormes árvores, grande o suficiente para construir uma quadra de tênis.Ela está localizado no encantador bairro de Santa Teresa, um lugar próspero na virada do século 19 e agora o bairro mais vibrante do Rio - um mundo próprio, com um estilo de vida de cidade pequena, com seu próprio centro no Largo de Guimarães, variadas lojas, restaurantes, bares, hotéis e museus.Não há NENHUMA FAVELA deste lado de Santa Teresa!Vista da baía de Guanabara e do Centro do Rio, com a famosa catedral.O bondinho passa em frente do terreno! O aeroporto nacional está a poucos minutos de distância.Primeiro andar:Hall de entrada, 2 salas grandes, com uma bela varanda em forma de L com ladrilhos hidráulicos, 1 sala de jantar, um banheiro amplo, cozinha ampla, área de serviçoSegundo andar:4 quartos grandes e confortáveis, com ar condicionado individual (Split), mais 1 quarto, 1 banheiro grande - pode ser facilmente convertida em 2 suites e 2 quartos compartilhando um banheiro, o planejamento já foi feito1 apartamento para hóspedes com banheiro e uma pequena sala, que pode muito bem ser adaptada para uma cozinhaPiscina 11,00 m x 5,50 m, com terraço e bar, sauna e banheiroGaragem para 1 carroAr condicionadoOpcional, podemos incluir serviços de manutenção da casa, do jardim e da piscina para seu maior conforto.Temos este e muitos outros imóveis.Se deseja vender ou alugar o seu imóvel. Visite o nosso site e cadastre o seu imóvel.Muito obrigado por sua visita a este anúncio.Mac Dowell - Agente Imobiliário - Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais.WG0002 - Casa histórica de 450 m² com 4 Quartos - Santa Teresa/RJ

R$ 2.500.000,00 Venda

Santa Teresa

Cód. WG0002