Imóvel Comercial com potencial para residencial no Coração do Centro Histórico do Rio de Janeiro.Este prédio comercial de 19 andares, com uma área total de 2.609 m², oferece uma oportunidade única de investimento no Centro do Rio. Localizado na Rua Mayrink Veiga, o edifício se destaca por sua fachada histórica em estilo Art Déco. Esta é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel com história, localização privilegiada e grande potencial de valorização.O imóvel conta com 2 elevadores, um auditório e lajes corporativas com varandas, ideais para empresas que buscam um espaço moderno e bem localizado.Oportunidade de Revitalização UrbanaUma das grandes vantagens deste imóvel é seu potencial de conversão para uso residencial, aproveitando os benefícios do programa Reviver Centro. Esta iniciativa visa revitalizar a região, tornando-a mais atrativa para moradia e impulsionando o desenvolvimento local.Detalhes dos Pavimentos:Pavimento 1: Loja no térreo, corredor de acesso aos elevadores e recepção.Pavimentos 2 ao 5: Cada andar possui 2 varandas e lajes corporativas na frente e nos fundos.Pavimento 6: Oferece 2 varandas, laje corporativa na frente e um terraço nos fundos.Pavimentos 7 ao 17: Cada andar conta com 2 varandas e laje corporativa na frente.Pavimento 18: Laje corporativa na frente com um terraço em recuo.Pavimento 19: Laje corporativa na frente, também com um terraço em recuo.Observação: O imóvel não possui garagem.WG0061 - Prédio comercial de 19 andares no centro do Rio

R$ 5.500.000,00 Venda

Centro

Cód. WG0061

WG0049 - VENDA - Apartamento de 92 m² - 2 Quartos - Rua Pompeu Loureiro - Copacabana / RJExcelente apartamento de frente, claro, ventilado, bastante arejado com sala ampla, 2 quartos com armários embutidos, lavabo, banheiro social, copa cozinha com armários planejados, área de serviço, dependências completas. Ótimo estado de conservação, pronto pra morar.Prédio familiar, muito bem administrado, portaria 24 hrs, segurança total.À 10 minutos da Lagoa e à 3 quadras da praia de Copacabana. Local privilegiado.A 80 metros da Estação Cantagalo do Metrô.

R$ 850.000,00 Venda

Copacabana

Cód. WG0049

WG0015 - Mansão de 500 m² / 6 quartos - A VENDA - Santa Teresa/RJSanta Teresa - Linda mansão histórica de 1896 com 4 quartos. Essa mansão histórica esta localizada em uma rua residencial e tranquila nas proximidades do Largo das Neves, com um grande jardim em terreno plano – uma raridade nesse bairro – com 25 espécies diferentes de árvores frutíferas.Área construída 500 m³ - Terreno plano de 2.100 m² (30 m x 70 m)Casa principal (2 andares com elevador)1° andar: Hall de entrada com uma escada linda em madeira, salão grande com terraço em pedras portuguesas, sala de jantar, escritório, lavabo, 1 suíte, copa e cozinha com armários, despensa2° andar: Hall, 1 suíte com banheiro e closet, 2 quartos, 1 banheiro e closet, sala de estar com terraço e vista das montanhas da Floresta da TijucaCasa de hóspedes com 2 quartos e banheiroLavanderiaOficinaCanilEstacionamento para 4 carrosPossibilidade de construir uma piscina

R$ 3.800.000,00 Venda

Santa Teresa

Cód. WG0015

AP0088 - Apartamento de 75 m² / 3 Quartos - A VENDA - Mutondo - São Gonçalo/RJCondomínio Jardim Central 2 - Avenida José Mendonça de Campos, 402, Mutondo, São GonçaloApartamento aconchegante, sol da manhã, com 3 quartos (1 suíte), varanda goumert, sala, cozinha, área de serviço e 2 banheiro no total. Aceita Pet, Uma vaga de garagem.O condomínio com excelente área de lazer. Está muito bem localizado próximo a escolas, mercados, hospitais, farmácias e muito mais.Valor de venda R$ 330.000,00Condominio R$ 450,00IPTU R$ 75,94

R$ 330.000,00 Venda

Mutondo

Cód. AP0088

MC08 - LOCAÇÃO - Sala para escritório de 400 m² - Centro / RJ - ED. Banco. Mercantil de São PauloExcelente andar exclusivo com área de 460m² (área total) ou 420m² (área útil) totalmente reformado. Hall climatizado e de uso para recepção, amplo salão com tapete novo em placa, excelente copa completa e 06 banheiros (02 de uso coletivo) com cerâmicas Brennand e louças da Deca. Sistema de Ar condicionado HITACHI de uso independente do condomínio.Área Útil: 400m² Aluguel mensal: R$ 20.000,00 Condomínio: R$ 7.323,87 IPTU/23 (x 10 cotas): R$ 3.515,20 

R$ 20.000,00 Locação

Centro

Cód. MC08

O seu refúgio na Alameda São Boaventura: o frescor do novo com a solidez que você busca.Imagine a sensação de abrir a porta e ser o primeiro a escrever uma história em cada cômodo. Com 12 anos de existência e rigorosamente preservado, este apartamento nunca habitado oferece o privilégio raro de um imóvel "zero km" em uma localização consolidada.Situado no primeiro bloco, o imóvel combina praticidade e bem-estar:Ambientes integrados: Uma sala em "L" acolhedora, perfeita para receber amigos ou relaxar ao fim do dia.Varanda Privativa: Iluminada e arejada, ideal para um café apreciando o pôr do sol.Conforto planejado: 2 quartos (sendo 1 suíte aconchegante), banheiro social, cozinha funcional e uma planta com excelente distribuição.Lazer e Segurança: Condomínio com portaria 24h e área de lazer completa para toda a família.Este não é apenas um investimento inteligente; é a oportunidade de transformar um espaço impecável no lar dos seus sonhos.

R$ 370.000,00 Venda

Fonseca

Cód. MAP001

Avenida Almirante Ary Parreiras - Viva o melhor de Icaraí: conforto e localização privilegiada!Este apartamento de 83 m² coloca você a poucos passos da Praia de Icaraí e da vibrante Rua Paulo Gustavo.O imóvel oferece:Espaço e Conforto: 2 quartos, sendo 1 suíte aconchegante.Praticidade: Sala arejada, banheiro social e uma cozinha ampla.Comodidade: Área de serviço com dependências completas e vaga de garagem.O condomínio dispõe de elevador, portaria para sua segurança e um charmoso espaço de convivência.Não perca essa oportunidade. Agende sua visita hoje mesmo!*** Este Imóvel faz parte da carteira de imóveis da SPIN - Sou corretor associado a mesma. ***

R$ 450.000,00 Venda

Icaraí

Cód. SAP72700

GAGB05 - Dutra III - Condomínio Logístico - Locação de galpões - São João de Meriti / RJO condomínio logístico Dutra III traz segurança e eficiência logística no serviço de armazenamento. Situado na beira da Rodovia Presidente Dutra, entre a Linha Vermelha e a Avenida Brasil, o Dutra III é ideal para quem deseja acessar qualquer região do Rio de Janeiro com facilidade.Área do terreno: 65.087 m²Área total construída: 32.057 m²Pé direito: 7 a 9 mMódulo Mínimo: 960 m²SEGURANÇAPortaria blindadaEclusaControle de AcessoCFTVSERVIÇOSJardinagemLimpezaManutenção geralBrigada de incêndioSegurança 24hFACILIDADESrefeitórioVestiáriosÁrea de convivência

Jardim José Bonifácio

Cód. GAGB05

Aproveite o melhor de viver no Cosme Velho neste charmoso apartamento térreo, que combina a tranquilidade de uma casa com a segurança de um pequeno condomínio familiar. São 137 m² de área edificada em uma rua serena e arborizada, garantindo privacidade e contato com a natureza.Localização Privilegiada: Situado em um prédio de apenas 3 andares, com apenas 2 unidades por andar. A rua é tranquila, arborizada, e o apartamento é indevassado, cercado por área verde, oferecendo total serenidade.Proximidade Estratégica: A poucos passos da aprazível Praça São Judas Tadeu, da Estação do Trem do Corcovado, além de contar com fácil acesso a transportes, comércio local e a variada gastronomia da região.Garagem: 1 vaga de garagem ampla, tipo box.O imóvel foi elegantemente reformado e adaptado para oferecer máximo conforto e funcionalidade:Sala Ampla: Iluminada por uma janela grande, perfeita para dois ambientes.Suíte Master: Uma suíte espaçosa com closet e um banheiro privativo equipado com banheira de hidromassagem, ideal para relaxar.Dormitórios: 2 quartos no total (originalmente 3, o que facilitaria a reversão se necessário).Varanda com Vista: Um espaço para apreciar a natureza e a vista icônica do Cristo Redentor!Serviços: Cozinha com armários planejados e área de serviço completa com banheiro.Studio com entrada Independente, banheiro próprio e uma pequena cozinha.Versatilidade: Perfeito para ser usado como home office, ateliê, consultório ou para aluguel de curta/longa temporada (ótima fonte de renda extra!).Este é o refúgio perfeito para quem busca um imóvel com alma de casa, privacidade, e excelente localização no Cosme Velho.

R$ 950.000,00 Venda

Cosme Velho

Cód. WG0073

CA0036 - VENDA - Casa tríplex de 312 m² - Laranjeiras/RJ Esta propriedade é ideal para uso misto, residência e comercial. Possui um terreno de 298 m² com estacionamento descoberto para 10 carros.O primeiro andar tem um pé direito de 4 metros e paredes duplas, perfeito para um restaurante com música ao vivo, anexo com 40 m².O segundo andar é um escritório com salas, cozinha e banheiro.O terceiro andar é um apartamento com 3 quartos, sala integrada com cozinha e dependências de serviço completa.A estrutura pode ser estendida sobre o estacionamento, ganhando até 110 m² de área adicional. Esta propriedade está localizada em uma área de fácil acesso, com muito comércio e restaurantes ao redor. O uso atual (IPTU) é residencial, mas pode voltar a ser comercial.

R$ 2.200.000,00 Venda

Laranjeiras

Cód. CA0036

Uma propriedade única que combina o charme da arquitetura Art Nouveau com o conforto e a infraestrutura de um empreendimento moderno de hospedagem por temporada.Casa histórica da década de 1930, totalmente reformada com 400 m² de área construída e um terreno de 269 m². Elegantemente adaptada, localizada em uma rua plana e sem saída, no coração da charmosa região entre Laranjeiras e Cosme Velho.Restauração Impecável: A reforma preservou a alma da época com materiais nobres.Madeiramento em Canela: Detalhes em madeira de lei que conferem sofisticação.Vitrais Franceses: Peças exclusivas que banham os ambientes com luz colorida.Pisos Distintos: Combinação de luxuosos pisos em mármore e parquet paulista com desenhos diferenciados.O imóvel está configurado com 9 quartos, sendo um total de 10 banheiros.8 Suítes Luxo: Totalmente mobiliadas e prontas para uso.4 Suítes: Incluem cozinhas internas (Quitinetes) privativas.4 Suítes: Utilizam a ampla cozinha central da casa.1 Quarto Adicional: Com banheiro privativo completo (a 1 metro de distância).Mobiliário Completo nas Unidades: Todas as suítes vêm com: cama (8 de casal, 1 de solteiro), armários, cômodas, mesas de trabalho, TV a cabo, ar condicionado e frigobar/geladeira.Cozinha Central: Ampla e totalmente equipada (fogão, 3 geladeiras duplex, micro-ondas, cafeteira, etc.).Área Externa: Espaço comum com mesa rústica, paisagismo e vista para a Mata Atlântica.Lavanderia: Completa, com 2 máquinas de lavar, 1 secadora, varais e banheiro de serviço.Porão/Estoque: Amplo espaço para rouparia, louças de reposição e estoque de materiais.Sistema de Energia Solar: Recém-instalado, garantindo uma significativa redução na conta de luz.Individualização de Consumo: Relógios de medição dedicados em cada suíte para eventual cobrança individualizada de energia.Rede Completa: Telefonia interna por ramal, interfone externo (para delivery) e redes Wi-Fi individuais e dedicadas para cada suíte.Segurança: Central de tecnologia completa no porão, com sistema de câmeras de vigilância.Armazenamento de Água: Grandes caixas d’água e cisterna.Estacionamento: 1 vaga de garagem com portão eletrônico.Próximo a comércio, gastronomia local e com excelente acesso a transporte público para toda a cidade.Documentação: Imóvel com legalização perfeita e sem pendências, possibilitando financiamento.Esta é a união perfeita entre investimento sólido e um imóvel de valor histórico-cultural.Agende sua visita e conheça esta joia do Cosme Velho.

R$ 2.750.000,00 Venda

Cosme Velho

Cód. WG0068

VENDA APARTAMENTOS - SKYLUX - Endereço: Rua Visconde de Inhaúma, 80 - Centro / RJStudio e 1 quarto / 32 m² a 42 m²O Skylux by Tegra é um empreendimento que combina cosmopolitismo, arte e sofisticação em sua arquitetura. Sua localização no Centro do Rio de Janeiro oferece uma vista impressionante, considerada uma das mais altas da região. Vamos explorar mais detalhes sobre esse projeto:Localização: O Skylux está situado na Rua Visconde de Inhaúma, em uma área totalmente revitalizada, próxima às avenidas Rio Branco e Presidente Vargas. Essa região é movimentada, com empresas, escritórios, faculdades, museus, cinemas, restaurantes e bares.Apartamentos Modernos: Os apartamentos possuem plantas inteligentes, projetadas para se adequar ao estilo de vida dos moradores. Além disso, o empreendimento oferece ambientes de convivência bem pensados.Vista Panorâmica: Com 92 metros de altura, o Skylux possui 33 andares e 322 apartamentos com metragens que variam de 32 m² a 42 m². Essa altura faz dele o prédio residencial mais alto do centro do Rio de Janeiro.Lazer e Conveniência: No Skylux, você encontrará opções de lazer como piscina com vista panorâmica no rooftop, salão de festas, espaço fitness, coworking, churrasqueira, bicicletário, lobby, sala de reunião e muito mais.Design e Arte: O projeto também inclui curadoria de artes, com um painel artístico na fachada, proporcionando uma experiência visual única.Piscina com vista panorâmica no rooftopSalão de festasEspaço fitness equipadoCoworkingChurrasqueiraBicicletárioLobbySala de reuniãoHall de serviçosBarLavanderiaColivingEstrutura para Vending MachineAcesso garagemÁrea do terreno: 1.359,68m²​ATP: 12.016,19 m²​ATC: 16.991,73 m²​Número de blocos: 1​Número de elevadores: 4​Número de unidades: 324 unidades, dentre elas:203 unidades do tipo Studio de 30 a 42 m²114 unidades do tipo Studio 02 de 33 a 41 m²05 unidades Garden de 49 a 61 m²02 lojas58 vagas de garagemProjeto de Arquitetura e Fachada: Raf Arquitetura Planejamento​Projeto do decorado: Debora Aguiar Arquitetos e Carlos Rossi Arquitetura​Projeto de Paisagismo: Sergio Santana Palnejamento e Desenho da Paisagem​​Curadoria de Artes: Instagrafite ​​Artistas: Bruno Big, Rafa Uzai, Marcela Berrio, Lelo, Studio Travellero e Bruno Br.​​Painel Artístico Piscina: Coletivo Muda​​Decoração Áreas Comuns: Carlos Rossi Arquitetura​

R$ 550.000,00 Venda

Centro

Cód. TEG0005

MC14-LC - Loja A - LOCAÇÃO - Loja de 15 m² - Travessa do Ouvidor - Centro/RJLOJA A - Área Útil: 15 m² - Vedado o uso para atividade de alimentaçãoAluguel mensal: R$ 3.000,00Condomínio: não temIPTU/22 (x 10 cotas): R$ 461,30

R$ 3.000,00 Locação

Centro

Cód. MC14-LC

WG0004 - Casa comercial de 532 m² - A VENDA - Santa Teresa/RJCasarão histórico com grande potencial comercial está localizado no centro de Santa Teresa, próximo ao Largo do Guimarães, nas imediações das mais populares bares, restaurantes e lojas do bairro.Os ricos detalhes arquitetônicos estão muito bem preservados - fachada ornamental, pisos de madeiras nobres e pé direito muito alto.Primeiro andar:Grande hall de entrada com escada de madeira e claraboia, espaçosa sala de estar e sala de jantar com uma grande varanda, biblioteca, cozinha, lavaboSegundo andar:1 ampla suíte master, 1 suite, 1 quarto, 1 banheiro, grande varanda com vista para o centro de Santa TeresaÁrea externa:Quintal com pedras portuguesas e jardim, bananeiras, uma pequena construção com 2 banheiros, e outra pequena construção com um bar1 pequena casa de fundos com 2 andares, sendo um apartamento com 1 quarto, cozinha e banheiro e um atelier / estúdioAr condicionado splitA propriedade possui alvará para uso comercial.Garagem - pode ser usado como uma lojaTerreno 330 m² - 11 m de frente de ruaÁrea construída 532 m²Isenção do IPTUTemos este e muitos outros imóveis.Se deseja vender ou alugar o seu imóvel. Visite o nosso site e cadastre o seu imóvel.Muito obrigado por sua visita a este anúncio.Mac Dowell - Agente Imobiliário - Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais.

R$ 2.450.000,00 Venda

Santa Teresa

Cód. WG0004

Avenida Nilo Peçanha - MC04-1409 - LOCAÇÃO - Sala comercial de 260 m² - Ed.De Paoli - Centro/RJSalas Comerciais no Ed. De Paoli – Prontas para Ocupação.Posicione sua empresa no centro de tudo! Conjunto comercial funcional e bem estruturado na Av. Nilo Peçanha:Configuração: 2 salas interligadas + Recepção.Acabamento: Piso frio na recepção e carpete de alta resistência nas áreas de trabalho.Infraestrutura: Ar-condicionado central, copa e 2 banheiros.Imóvel com excelente iluminação e ventilação, pronto para receber seu escritório ou consultório.Agende a sua visita.

R$ 13.500,00 Locação

Centro

Cód. MC04-1409

TEG0006 - HOME BOUTIQUE - TEGRA - Apartamento 3 e 4 Quartos - ICARAI - NITEROI / RJEndereço: Rua Comendador Queirós, 80A - Icaraí - Niterói / RJO conceito Boutique é minimalista, pensado para você aproveitar ao máximo cada espaço do empreendimento, sendo uma extensão da sua casa. Adicionando aos seus momentos requinte, conforto e bom gosto. Home Boutique é a imponência do acesso com pé-direito duplo até a elegância e sofisticação das áreas de lazer, pensado nos mínimos detalhes para sua família.Apartamento de 3 e 4 quartos com suíte / 92m² a 131m² / 1 a 3 vagas / A partir de R$ 1.423.000,00Número de unidades por pavimento: 8 unidades por andar​Número de elevadores: 4​Número total de unidades: 92 unidades​44 unidades tipo de 03 quartos sem dependência;22 unidades tipo de 04 quartos com dependência;20 unidades tipo de 04 quartos com dependência;02 coberturas duplex de 04 quartos com dependência;04 penthouses de 04 quartos com dependência;Pet placeChurrasqueiraSalão de jogosPlaygroundSaunaLoungeBicicletárioBrinquedotecaPiscina infantilPiscina adultoDeckEspaço festas com dois ambientesSala de massagemDelivery spaceSala de reunião

R$ 1.500.000,00 Venda

Icaraí

Cód. TEG0006

TEG0003 - Flua - Tegra - Coberturas e 3 quartos - São Domingos - Niteroi / RJChegou a hora de encontrar um lugar onde tudo faz sentido. Fluidez é fazer tudo a pé, com a tranquilidade de ter tudo que se precisa a poucos minutos de você. O Flua proporciona um novo padrão de vida contemporânea, com espaços abertos e integrados, lazer que se completa ao paisagismo em um clima de absoluta sofisticação e tranquilidade para garantir sua total liberdade e conforto para sua família. Inspirador em todos os sentidos!Endereço: Rua Visconde do Rio Branco, 731 - São Domingos - Niteroi / RJ​Área do terreno: 1.661,64m²ATP: 10.871,52 m²ATC: 17.194,42 m²Número de blocos: 2Número de unidades: 131, sendo 126 residenciais e 5 lojasNúmero de pavimentos: 17, sendo 11 tipos, 1 semi enterrado, 1 térreo, 1 jirau, 1 PUC, 1 cobertura e 1 telhado​Bloco 1 - Brisa​40 unidades tipo 3Q de 84 a 92 m²04 unidades no último pav. tipo 3Q de 96 a 104 m²02 coberturas lineares de 201 m²02 Elevadores46 vagas de garagem - 1 vaga simples por tipo e 1 vaga longa para coberturas​Bloco 2 - Aura70 unidades tipo 2Q de 71 a 76 m²07 unidades no último pav. tipo 2Q de 75 a 89 m²03 coberturas lineares de 140 a 235 m²02 Elevadores81 vagas de garagem - 1 vaga simples por tipo, 1 vaga longa para 2 coberturas e 2 vagas para 1 coberturaIncorporação: Tegra Incorporadora Projeto de Arquitetura: Gimenez Andrade ArquitetosProjeto de Interiores: Manga Rosa ArquiteturaProjeto de Paisagismo: Sergio Santana Planejamento e Desenho de Paisagem​

R$ 832.000,00 Venda

São Domingos

Cód. TEG0003

LAI-0001 - Praia de Cotovelo - Parnamirim - Rio Grande do NorteDescubra esta incrível oportunidade de morar perto do mar em uma casa com 265m² de área construída em um terreno de 360m². Perfeita para quem busca conforto e espaço para a família.Localização Privilegiada:Situada em um bairro com todas as conveniências ao seu alcance: farmácias, mercadinhos, restaurantes, feirinha de frutas, escola e posto de saúde. Além disso, conte com internet banda larga via fibra ótica.Esta é a sua chance de adquirir a casa dos seus sonhos em uma localização fantástica!Destaques do Imóvel:04 quartos, incluindo 02 suítes para maior privacidade.05 banheiros bem distribuídos.Ampla sala para dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares.Cozinha funcional.Espaço dedicado para escritório.Piscina para os dias de sol.05 vagas de garagem.Área de serviço completa.Dependência e depósito para armazenamento.Informações Adicionais:IPTU anual: R$ 903,00.Valor: R$ 550.000,00

R$ 550.000,00 Venda

Nova Parnamirim / RN

Cód. LAI-0001