Apartamento para Venda, Niterói / RJbairro Icaraí, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 180 m², área construída 180 m², área útil 180 m²

Residencial Pulse: Apartamentos de 2, 3 e 4 Quartos com até 4 Suítes em Icaraí - Niterói / RJ

Lançamento - Imóvel na planta - Construtora Soter.

Traduza a energia da vida contemporânea no projeto residencial mais sofisticado e vibrante da cidade. Apresentamos o Pulse, um empreendimento de alto padrão que combina fluidez arquitetônica, ritmo urbano e bem-estar em cada detalhe. Assinado por grandes nomes da arquitetura nacional e do paisagismo contemporâneo, o Pulse integra perfeitamente natureza, movimento e funcionalidade.

Planejado para acompanhar os diferentes momentos do seu dia, o projeto destaca-se por suas linhas leves, projeto luminotécnico especial nas áreas comuns e um paisagismo exuberante que permeia todo o embasamento, trazendo vitalidade e equilíbrio para o cotidiano da sua família.

Engenharia de Conforto e Amplitude Master: As plantas do Pulse foram desenhadas sob a ótica da máxima amplitude e conforto térmico-acústico. Nos layouts de 4 suítes, a Suíte Master foi rigorosamente dimensionada para receber camas do tipo King Size, e a sala de estar/jantar entrega uma volumetria espetacular com capacidade para mesa de jantar de até 8 lugares confortáveis.

Oásis de Convivência (Mais de 1.000 m² de Lazer): Um complexo de bem-estar privado com experiências integradas que conectam descanso, lazer e produtividade em ambientes internos e externos que dialogam harmonicamente entre si.

Inteligência de Plantas e Tipologias Premium:

O empreendimento oferece layouts versáteis e customizáveis, adaptando-se com perfeição à dinâmica de alta performance da sua família:

• Apartamentos de 2 Quartos (Suíte): Inteligência de espaço e integração ideal para jovens casais ou investidores.

• Apartamentos de 3 Quartos (Suítes): O equilíbrio exato entre convivência social e privacidade familiar.

• Apartamentos de 4 Quartos (Até 4 Suítes): O ápice do luxo residencial, com salas integradas, varanda gourmet e suíte master de proporções monumentais.

Diferenciais Exclusivos e Infraestrutura do Condomínio:

• Lounge Ritmo: Espaço de descompressão e convívio social com design refinado e mobiliário assinado.

• Business Hub & Produtividade: Coworking profissional e moderno integrado a uma sala de reuniões privativa, ideal para dinâmicas de home office com total privacidade e isolamento acústico.

• Família & Wellness: Complexo aquático com piscina adulto e infantil integrada a um amplo solarium, além de brinquedoteca integrada diretamente ao playground externo (segurança monitorada e diversão fluida).

• Sustentabilidade e Tecnologia: Bicicletário estruturado, projeto luminotécnico de LED de baixo consumo nas áreas comuns e infraestrutura para automação residencial técnica.

Perfil do Ativo para Investimento ou Moradia:

O Pulse foi desenhado para quem deseja morar com energia, estilo e equilíbrio, consolidando-se como um ativo de baixíssima vacância e altíssima valorização patrimonial no mercado imobiliário sênior. É a escolha definitiva para quem não abre mão de sofisticação, segurança patrimonial ativa e bem-estar integrado.

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Mac Dowell – Agente Imobiliário - Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais.

Unidades atualizadas em 19/06/2026.

Icaraí: O Coração de Niterói Espera Por Você

Viver em Icaraí é experimentar o melhor equilíbrio entre sofisticação, qualidade de vida e praticidade. Com sua orla icônica voltada para o Rio de Janeiro, o bairro oferece um cenário único para caminhadas ao ar livre, dias de lazer no tradicional Campo de São Bento e acesso ao melhor comércio da região — das boutiques da Rua Paulo Gustavo à gastronomia do Jardim Icaraí. Não é à toa que é a região mais desejada da cidade.

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